声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
国家土地使用权转让须签订合同并办理过户登记,否则为非法转让。转让须符合相关规定,如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。国有土地使用权出让与转让的区别在于主体、条件与程序不同,出让主体是国家,转让主体是土地使用者;出让条件无限...查看全文
律师分析: 如果情节严重,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;如果情节特别严重,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 【...查看全文
如果情节严重,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;如果情节特别严重,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。...查看全文
侵占他人土地触犯《土地管理法》,情节严重可能触犯《刑法》。法律规定,侵占他人土地、改变用途、大量毁坏农用地的行为,可处五年以下有期徒刑或拘役,并罚金。...查看全文
本文阐述了土地使用权出让、转让和土地使用权转移的含义及规定。出让是指国家将土地使用权出售或租赁给公民或法人,转让是指土地使用权在公民或法人之间的转移,包括出售、交换、赠与和继承等方式。契税是指不动产产权发生转移变动时,向新业主征收...查看全文
土地使用权转让的条件及土地转让的流程。条件包括缴纳土地费、完成投资开发、经批准准予转让等。法律依据是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。土地转让的流程包括转让方报材料和受让方报材料。转让方需提供土地证、出让合同、税务证明等,...查看全文
1.土地使用权可以依照《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》的规定进行转让。 2.土地使用权转让的方式包括买卖、抵债、交换、赠与等,其中买卖是最常见的形式。 3.土地使用权转让的税费根据民事主体不同,出让方需要缴纳印花...查看全文
本文主要讨论了本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪之间的区别。本罪侵害的是国家对土地保护管理制度,而非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是土地使用权合法转让制度。两者在犯罪客体和客观方面也有所不同。对于处罚方式,本罪没有明确的罚金标准,而...查看全文
土地使用权转让的限定条件:转让的土地使用权必须是出让土地使用权,并符合出让合同或法律规定的转让条件。转让房地产需支付全部土地使用权出让金、完成投资开发要求,并持有房屋所有权证书。农民土地承包经营权受法律保护,承包期限为30年,调整...查看全文
土地转让合同违约的后果包括支付违约金、损害赔偿和强制继续履行合同债务。违约方需支付一定数额的金钱作为违约金,向对方进行经济补偿以弥补财产损失,并可能被法院或仲裁机关强制要求在指定期限内履行合同债务。...查看全文
土地使用权的规定包括国有土地和农民集体土地,可以依法确定给单位或个人使用。使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。土地使用权可以通过划拨、出让或转让等方式转移。划拨土地使用权需要办理出让手续,包括整幅地块或部分转让、抵押后转移、合...查看全文
农村土地使用权转让的条件:转让人需拥有二处以上农村住房,转让双方需为同一集体经济组织成员,受让人符合宅基地使用权分配条件且无住房和宅基地,需征得集体组织同意,宅基地使用权不得单独转让。...查看全文
根据我国的规定,国有土地使用权可以通过出售、交换和赠送来转让。在土地使用权转让过程中,如果涉及到地上建筑物和其他附着物的所有权转让,必须按照规定办理过户登记手续。而如果土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权需要分割转让,必须经...查看全文
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条第一款规定了符合条件的土地使用者可以转让、出租、抵押土地使用权和附着物所有权,条件包括:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;持有国有土地使用证和合法产权证明;按照规定签订土...查看全文
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了土地使用权转让的要求:签订转让合同、附着物所有权一并转让、办理转移变更登记。转让土地使用权和附着物所有权需经批准并办理过户登记。...查看全文
一、土地转让相关法律法规如何规定 1、土地转让相关法律法规主要参照土地管理法和《民法典》,其中规定,农民集体所有的土地使用权不能够用于非农业建设的转让和出租。不过,如果上水行为符合土地利用总体规划,并且通过合法途径取得建设用地的企...查看全文
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和个人依法享有国有土地或农民集体土地的占有、利用、收益和有限处分权利。土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并支...查看全文
出让土地使用权的转让需满足多个条件,包括支付土地使用权出让金、取得土地使用证、完成投资开发、取得房屋所有权证等。转让方需经相关部门批准或达成共识,并避免权属争议、查封等情况。政府无收购储备计划时,按规定办理土地转让和变更登记手续。...查看全文
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按合同规定投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。根据相关法规,土地使用权是可以依法转让的。...查看全文
法律分析:土地使用权转让合同无效可分为以下几种:1、未经合法手续获得的土地,其土地使用权转让合同是无效的;2、质押的土地,其土地使用权转让合同是无效的;3、存在争议的土地,其土地使用权转让合同是无效的;4、未达总投资额25...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师离婚、离婚
已服务75人次