公租房的居住权是否可以世袭?

律师回答
摘要:权利不能被继承,如公房居住权和再婚妻子的居住权。虽然有些城市规定原同住人可以继续居住,但缺乏法律依据。再婚丈夫死后,再婚妻子常面临争夺家产和居住权的问题,法律未明确规定她们的权益。《民法典》规定不得继承法律禁止继承的财产。
权利是不能被继承的。
1、公房的居住权,继承是不可能的,但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块,有些城市规定,原来的同住人,原则上可以继续居住。(这个城市管理的地方规定,并无法律依据)
2、再婚夫妻,再婚丈夫死亡后,再婚妻子与继子女争家产的纠纷,时有发生。特别是老年妇女,她们的“居住权”往往得不到保障:不是亲娘,继子女一般会撵她们走;而原丈夫的家,因再婚后离开太久,恐怕未必给她们留有住处。再婚丈夫死亡后,哪里才是她们的家,哪里才是她们的托身之所法律没有明确规定。她们已经与再婚丈夫居住了多年的房屋,法律并没有规定她们享有“居住权”或使用权。
《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
延伸阅读
公租房的居住权继承规定及相关法律解析
根据相关法律规定,公租房的居住权在一定条件下是可以继承的。首先,继承公租房居住权的前提是继承人是合法的继承人,例如配偶、子女等。其次,继承人需要符合公租房的居住资格要求,包括家庭收入、户籍等方面的限制。此外,公租房的居住权继承可能还需经过相关部门的审批和手续办理。
关于公租房居住权继承的法律解析,主要涉及到继承人的权益保障、继承过程中的程序和要求等方面。在继承过程中,应当遵循公平、公正、公开的原则,确保合法继承人的权益不受侵害。同时,继承人也需要履行相应的义务,如缴纳相应的房租等。
总之,公租房的居住权继承需要符合一定的法律规定和程序,继承人应当具备相应的资格和条件。相关部门应当加强对公租房继承的监管和管理,确保公租房资源的合理利用和公平分配。
结语:权利是不能被继承的,但在特定情况下,公租房的居住权可以继承。继承人需符合合法继承人资格,并满足公租房的居住资格要求。然而,法律对于其他情况下的居住权继承并未明确规定,如再婚夫妻之间的纠纷。在公租房居住权继承中,应确保继承人的权益受到保护,同时继承人也需履行相应义务。为公租房资源的合理利用和公平分配,相关部门应加强监管和管理。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

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