租房合同在生效前不可毁约，签订的合同已成立。 合同生效与合同成立是不同的概念。 《民法典》规定了合同的成立和违约责任。 采用书面形式订立合同或一方履行义务后，合同成立。 违约方需承担违约责任，包括赔偿对方经济损失。 租房合同在生效...查看全文

合同生效前可以取消，但需遵循法律规定。根据《民法典》第五百零二条，合同成立时生效，除非法律或当事人另有规定。若合同需要批准手续，未完成手续不影响合同条款的效力，但对方可要求违约方承担责任。同样，变更、转让、解除等情形也需办理批准手...查看全文

租房后中途退房的问题主要取决于合同中是否有明确规定。如果合同中有明确规定，按照规定执行；如果没有规定，则可以与房东协商解决。如果房东延迟交付房屋，租客可以要求退房并返还订金或租金。严重影响居住使用的房屋质量问题可以要求退房。对于与...查看全文

1、合同签订即为生效(除非在合同里注明生效条件，比如“双方约定本合同于乙方支付元整本合同生效”)。2、合同内约定的起租日期不代表合同生效日期。所以您签订的租赁合同已经成立且生效，所以您未按合同履行的算违约，承担违约责任...查看全文

合同具有法律约束力，一方反悔属于违约，需承担违约责任，包括赔偿损失。违约金应合理，不超过实际损失的30%。合同签订后即具约束力，未达生效期亦不可随意反悔。...查看全文

律师解答： 租房协议未生效前可以退。但是，因为该协议已经成立，当事人应当按照协议来履行自己的主要义务。提出退租的行为是违约行为，退租方应当按照租房协议当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 合同生效之前可以取消 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协...查看全文

法律解析： 合同生效之前可以取消 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协...查看全文

合同解除需遵循法律规定，未生效前可解除但不可反悔，成立后具有法律约束力。双方可协商解除，或因不可抗力或一方拒绝履行解除。依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力，除非另有规定。当事人一致可解除合同，可约定解除事由。事由发生时...查看全文

合同成立后未生效可撤销，需经双方协商达成一致。如无一致，单方撤销可能不被接受。单方撤销若造成对方损失，需赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条，未履行或不符约定义务应承担违约责任。...查看全文

合同无效的，可以取消。当事人可以通过协商取消合同。若一方无法定解除权，擅自取消合同，可承担违约责任。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同，除法律另有规定外，只对当事人具有法律约束力。协商一致的当事人可以解除合同。当事人可以约定...查看全文

房子不想租了合同还没到期应当与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。 出租房合同还没到期不想租了怎么办 租房合同没到期不想租了应当与房东协商解除租...查看全文

法律分析：一、在合同生效之前申请取消合同可以吗已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的...查看全文

法律解析： 合同没生效那就不存在违约的问题，但是很可能需要承担缔约过失责任。合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任...查看全文

律师分析： 合同没生效那就不存在违约的问题，但是很可能需要承担缔约过失责任。合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任...查看全文

法律解析： 合同没生效那就不存在违约的问题，但是很可能需要承担缔约过失责任。合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任...查看全文

在合同正式生效之前,该合同可以被取消。因为在合同正式生效之前,合同双方当事人之间尚未形成具有法律效力的权利和义务关系,因此有权利取消该合同。不过,只有依法成立的合同才能够获得法律保护。物业章有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同...查看全文

合同生效可取消，通过协商一致解除。违约责任或需承担。根据法律，合同受保护，仅对当事人具约束力。当事人可协商解除合同，约定解除事由。解除权人可在事由发生时解除合同。...查看全文

法律分析：公租房租住不符合规定被清退的话，将取消租赁人的公租房保障资格，强制回收所住房屋;另外还将列入公租房保障失信人员名单，5年内不得再申请公租房。【法律依据】：《公共租赁住房管理实施细则》 第四...查看全文

法律分析：租房合同生效日期之前能解除。 已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单...查看全文