未成年人参与房产交易的现状与问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未成年人能否参与房产交易？

答

未成年孩子可在一定条件下买卖房产。根据我国法律，未成年人可进行适应其年龄和智力的民事行为，但重大民事行为需由监护人代理或征得同意。监护人可处理未成年人财产，因此未成年人可办理房屋买卖及产权登记。...查看全文

问未成年人参与工作的法律问题

答

未成年人是否可以上班取决于年龄，十六周岁以下不允许，十六周岁以上可以。根据《劳动法》和《民法典》的规定，用人单位招用未满十六周岁的未成年人是违法的，而十六周岁以上的未成年人可以招用，被视为完全民事行为能力人。...查看全文

问小产权房交易现状与未来发展趋势

答

小产权房若未经审批获得房产证，则买卖行为违法。根据《城市房地产管理法》第38条规定，以下房地产不得转让：1.以出让方式取得土地使用权且不符合条件；2.被司法或行政机关查封或限制权利；3.被收回土地使用权；4.共有且未经其他共有人同...查看全文

问现状、问题与对策

答

网上通缉是指公安部门利用全国在逃人员信息系统或光盘快速查询、比对、抓获在逃犯罪嫌疑人的侦查机制，但网上通缉令仅供公安内部使用，不对整个互联网开放。...查看全文

问现状、问题与建议

答

民事诉讼律师费用标准根据财产关系的涉及程度而定，不涉及财产关系的案件费用为800元～10000元/件，涉及财产关系的案件费用为1000～2000元/件，并根据争议财产标的额进行分段累进计算，费率从1%到6%不等。...查看全文

问小产权房交易现状、问题及对策

答

买卖小产权房是否违法，视具体情况而定。如违章建筑未获批准，则属违法行为。根据《城市房地产管理法》第38条，以下房地产不得转让：1.不符合土地使用权出让条件；2.被司法或行政机关查封或限制权利；3.被收回土地使用权；4.未经共有人同...查看全文

问未成年人参与房屋赠与的规定

答

房产赠与的主旨是：赠与人必须是房屋产权的拥有人，具备完全民事行为能力，房屋必须有合法权属证件，赠与必须自愿并有书面赠与协议并办理公证，经房地产管理机关登记审核，受赠人需缴纳税费，不得逃避法定义务或规避法规管理，不能损害公共利益和他...查看全文

问未成年人房产交易的法律风险与防范

答

未成年人购买房产需满足法定要求，合同需经法定代理人同意或追认。监护人除维护被监护人利益外，不得处分其财产。为被监护人利益的情形包括教育、健康、赔偿、拆迁和改善居住条件。...查看全文

问未成年人打官司的现状与挑战

答

未成年人在我国有权以自己的名义向法院提起民事诉讼，保护自己的权益。由于年龄限制，未成年人需要由法定代理人代为诉讼，但原告仍应是未成年人本人。...查看全文

问未成年人参与吗？

答

成年男性与未满14周岁女性发生性关系构成刑法罪行，无论女方是否自愿。对于已满14周岁且自愿的未成年女性，不构成犯罪。我国对未成年人犯罪有特殊保护规定，如不适用死刑。女性未成年人犯罪处理要求由女检察官讯问，搜查身体需有女工作人员在场...查看全文

问未成年人与成年人之间的法律问题

答

未满16周岁女生自愿发生性行为不违法，但违背其意愿的强奸行为属于犯罪。强奸罪的立案标准包括通过暴力、胁迫等手段强奸成年女性以及奸淫未满14周岁幼女。...查看全文

问现状、问题与改革建议

答

民间借贷案件审理时间规定：普通程序应在6个月内审结，简易程序应在3个月内审结。根据《民事诉讼法》规定，特殊情况可延长，但需经批准。民间借贷指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷，需遵守相关法律规定。...查看全文

问现状、问题与改革方向

答

死缓不一定限制减刑，根据犯罪情节可以决定限制减刑。刑事案件是指追究犯罪责任的案件，由公安机关侦查并提请检察院批准逮捕。刑事拘留期为37天，期间可以取保候审或监视居住。检察院决定逮捕的由公安机关执行逮捕，决定不批准逮捕的可以取保候审...查看全文

问法律问题与实践现状

答

中国的死刑制度规定，对于罪行极其严重的罪犯，可以立即执行死刑；对于其他应当判处死刑的罪犯，可以判处死缓并缓期执行。在缓期执行期间，罪犯如果没有故意犯罪，则减为无期徒刑；如果有重大立功表现，则减为15年以上20年以下有期徒刑；如果故...查看全文

问探讨共同抚养的现状与问题

答

离婚协议书的主旨是明确双方对孩子的抚养权和探视权，规定不与孩子生活的一方支付抚养费的数额。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》和《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后父母仍有抚养、教育、保护子...查看全文

问定金与卖家的交易问题

答

本文介绍了定金制度的相关规定以及卖房下定金如何退回和定金和订金的区别应用。根据最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,...查看全文

问与未成年人讨论性犯罪问题吗？

答

未成年人谈论涉及色情内容尚未构成犯罪，但仍被视为违法行为。根据《治安管理处罚法》的规定，多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处5...查看全文

问房产交易的房产证问题

答

房产交易需满足一系列条件后才能拿到房产证，包括交易过户、税费缴纳完毕，一般需要20天左右；若有贷款，需等待银行放款，时间约为25天到1个月左右；房屋过户流程包括产权调查、签订买卖合同、房产评估、办理贷款、提出过户申请等，最终需向房...查看全文

问预售许可证与房屋交易问题

答

商品房预售许可证的条件包括：预售人具备开发资质、土地使用权、建设许可证、施工进度和竣工时间，以及结构工程的完成。七层以下的商品房已封顶，七层以上的商品房可以预售。...查看全文

问离职后社保待遇问题调查：现状与问题

答

社会保险对于被开除公职的人员和断保的员工有不同的影响，包括养老金待遇和再就业问题。被开除公职的参保养老保险人员仍可享受养老金待遇，但缴费年限会受影响；而未参保养老保险人员则需自行参保并缴费满15年以上才能享受养老金。社会保险费的征...查看全文