2023年杭州购房资格政策调整如下：市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的本市户籍单身（包括离异）人士以及拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2.非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4.企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
二、限购范围
包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
注：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。
2023杭州购房资格
律师回答
摘要：杭州市房管局在8月12日发布了通知，对限购政策进行了调整。调整主要针对拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士和家庭，以及拥有2套及以上住房的本市户籍家庭。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。同时，户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内
延伸阅读
杭州市的购房资格政策自2018年以来持续严格，对购房资格进行了多项限制。然而，根据最新政策，以下情况不受限购政策影响：
1. 人才：A、B、C类人才可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
2. 军人：驻杭部队现役军人可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
3. 警员：杭州户籍的警察可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
4. 教师：杭州户籍的教师可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
5. 医生：杭州户籍的医生可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
以上情况不受限购政策影响，但需要注意的是，购房人应符合相应的购房资格要求，如户籍、婚姻状况等。若购房人不符合购房资格要求，则仍需按照限购政策进行购房。
1. 人才：A、B、C类人才可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
2. 军人：驻杭部队现役军人可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
3. 警员：杭州户籍的警察可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
4. 教师：杭州户籍的教师可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
5. 医生：杭州户籍的医生可以在杭州市购买住宅，不受限购政策影响。
以上情况不受限购政策影响，但需要注意的是，购房人应符合相应的购房资格要求，如户籍、婚姻状况等。若购房人不符合购房资格要求，则仍需按照限购政策进行购房。
法律依据
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第三十四条\t国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
城市居民委员会组织法(2018-12-29)\t第十五条\t居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第三十四条\t国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
城市居民委员会组织法(2018-12-29)\t第十五条\t居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
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