成都房产证换不动产证流程是该怎样的

律师回答
摘要:不动产证换房产证的流程包括提交不动产登记申请审批表、提供申请人身份证明材料、不动产权属证书、契税完税或减免契税凭证、增值税等完税证明、证明不动产权属发生转移的材料、不动产测绘资料以及土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证等。房产证换不动产证的流程与不动产证换房产证的流程相似,但需要注意一些细节。
一、不动产证换房产证的流程如下:

1. 提交不动产登记申请审批表。
2. 提供申请人身份证明材料,包括身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需携带原件以供验证,并留下复印件办理。
3. 提供不动产权属证书,需携带原件以供验证。
4. 提供契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明,需携带原件以供验证。
5. 提供证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
6. 提供不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。
7. 如果原土地使用权类型为划拨,则需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证,以及其他必要材料。
二、房产证更换需要多久
房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程:先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。
延伸阅读
根据我国《不动产登记管理办法》的规定,不动产登记包括房产证和不动产证。房产证是房屋所有权的证明,而不动产证则是对房屋及其附属设施的所有权进行统一登记的证明。因此,当需要办理不动产证时,需要将原来的房产证进行换证。

根据《不动产登记管理办法》的规定,房屋所有权的变更需要进行不动产登记。而办理不动产登记需要到不动产登记机构进行申请。在办理不动产登记时,需要提供相关的证明材料,包括房屋所有权证明、房屋买卖合同等。

另外,不动产证的办理还需要缴纳一定的费用。具体费用标准根据不同地区而有所不同,需要咨询当地不动产登记机构。

总之,按照不动产登记管理办法的规定,办理不动产证需要先将原来的房产证进行换证,然后到不动产登记机构进行申请,并缴纳相关费用。
结语:不动产证换房产证的流程包括提交不动产登记申请审批表、身份证明材料、不动产权属证书、契税完税或减免契税凭证、证明不动产权属发生转移的材料、不动产测绘资料以及土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证等。房产证换成不动产证需要15个工作日后发放。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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