继承房产应该怎么交税-法律问答|晖律网

房产继承目前来说是不需要缴纳房产继承税。《中华人民共和国遗产税暂行条例》尚在完善之中，并没有颁布生效执行。根据税收法定原则，法律没有规定的，暂不需要缴纳房产继承税的。
一、租房子办公要交房产税吗
公司租用的办公楼，公司不需要承担房产税，而是由租赁方承担房产税。出租房产的，其房产税由出租方（收取租金一方）缴纳。公司租房屋办公是不需要缴纳房产税的，公司凭出租人提供的发票列管理费用就可以了。如果没有发票就不能要税前扣除，要作纳税调整征收企业所得税。出租人要取得发票，必须要到税务局申请代开，并缴纳19%的税收。
二、子女怎样继承两限房
子女继承两限房的方法有：
1、法定继承需要办理死亡证明、继承人证明、继承人身份证明、被继承房子的房产证，携带以上材料进行公证，再到房产交易中心办理房产继承手续；
2、遗嘱继承需要办理死亡证明、继承人身份证明、房子所有权证明、遗嘱，不需要进行公证，携带材料直接去房产交易中心办过户。
两限房五年后是可以上市交易的，两限房具有产权，所以在继承方面并没有限制性的条件。只要已经发放房产证，那么就有权继承两限房，房管局无权收回。
三、房产是怎么继承的
房产继承的一般流程如下：
1、继承人表示继承房产的，根据遗嘱或者法定继承；
2、继承人缴纳所得税等税费；
3、携带身份证明、被继承人死亡证明、遗嘱、产权证明等材料到不动产登记机构办理变更登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
【本文关联的相关法律依据】
《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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