违约金应该是千分之五还是万分之一合适

律师回答

法律分析:
二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同,要求延期履行违约金,合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同,你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%,最高罚款为合同损失的30%。

【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
违约金应该是千分之五还是万分之一合适

法律分析:二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同,要求延期履行违约金,合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同,你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%,最...查看全文

材料供应合同违约金千分之五是否合适

合同违约金千分之五是合法的;违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约...查看全文

合同违约千分之五违约金是否合理

法律分析:一、合同违约千分之五违约金是否合理?合同违约千分之五违约金只要不超过不超过实际损失的30%就合理,《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高...查看全文

千分之一违约金是否合法

千分之一违约金合法,但最高不应超过实际损失的30%。违约金数额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,超过实际损失30%的部分人民法院一般不予支...查看全文

违约金 千分之五 每日

法律分析:1.居民用户每日按欠费总额(不含违约金)的千分之一计算;2.其他用户:(1)当年欠费部分,每日按欠费总额(不含违约金)的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分,每日按欠费总额(不含违约金)的千分之三计算。电费违约金收...查看全文

违约金 千分之五 每日

法律分析:1.居民用户每日按欠费总额(不含违约金)的千分之一计算;2.其他用户:(1)当年欠费部分,每日按欠费总额(不含违约金)的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分,每日按欠费总额(不含违约金)的千分之三计算。电费违约金收...查看全文

违约金万分之五是多少?

律师分析: 合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按民法典中关于承担违约金责任的一般原...查看全文

千分之五的违约金合法吗?

律师分析: 合同签订违约金为千分之五合法,法院不能主动调整过高的违约金,必须由违约方向法院提出要求,并且提交证据证明过高。如果违约方不提出要求,法院就会支持守约方的50%违约金的主张。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

千分之五的违约金合法嘛?

律师解答: 合同签订违约金为千分之五合法,法院不能主动调整过高的违约金,必须由违约方向法院提出要求,并且提交证据证明过高。如果违约方不提出要求,法院就会支持守约方的50%违约金的主张。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

100万万分之五违约金

法律分析:合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...查看全文

千分之一违约金是否合法呢

千分之一的违约金是合法的。法律规定,如果约定的违约金低于实际损失,当事人可以申请人民法院或仲裁机构增加违约金;如果约定的违约金过高,当事人也可以申请人民法院或仲裁机构适当减少违约金。...查看全文

千分之一违约金是否合法呢

约定的违约金应不低于造成的损失,也不过分高于造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条,违约金可以由双方协商确定,若低于损失可增加,若过高可适当减少。迟延履行时,违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

每日千分之五的违约金是否合法?

律师分析: 合法。在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条事人一方不履行合同...查看全文

千分之一违约金合法吗

法律解析: 合法,合同的最高合法违约金不得超过造成损失的百分之三十。民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...查看全文

千分之一违约金合法吗?

律师分析: 合法,合同的最高合法违约金不得超过造成损失的百分之三十。民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...查看全文

千分之一违约金合法嘛?

律师解答: 合法,合同的最高合法违约金不得超过造成损失的百分之三十。民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...查看全文

一天万分之五的违约金是多少?

合同违约金的计算方式与具体约定相关,如果合同没有明确规定违约金比例或金额,并且相关法律也没有具体规定,则可按照中华人民共和国民法典中的一般原则执行。...查看全文

违约金万分之一是否合理?

开发商延期交房要分情况处理。正常延期交付可要求开发商承担违约责任,如约定的违约金不足以弥补损失可要求赔偿;非正常延期交付建议立即退房,如开发商负债超过资产可申请开发商破产保护业主利益。...查看全文

万分之五违约一天是几钱?

律师解答: 合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》(自2021年1月1日起...查看全文

违约金日息千分之五合法嘛?

律师解答: 不合法,每日百分之五的违约金,相当于同期银行贷款利率的30倍左右。这种违约金的约定属于违约金约定过分高于因违约造成损失的情形,既不合法也不合理,当事人可以就该约定条款内容请求司法机关予以适当减少。 【法律依据】: 《...查看全文