违约金是合同中约定的一方违约时应支付的金钱，可按日计算，年利率可高达10.95%。违约金分为惩罚性和补偿性，但数额需适当，法院或仲裁机构最终确定。违约金可约定为金钱或其他财产。若约定过低，法院可适当增加；若过高，法院可适当减少。违...查看全文

千分之一违约金合法，但最高不应超过实际损失的30%。违约金数额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，超过实际损失30%的部分人民法院一般不予支...查看全文

律师分析： 基本合理。开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房...查看全文

律师解答： 基本合理。开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房...查看全文

律师分析： 违约金，可以按日计算，每日万分之三，折合成年利率：365天乘以每天万分之3，即为10.95%。民间通俗的说法，就是一年一分利多一点点，该约定合法有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

法律分析：一、合同违约千分之五违约金是否合理?合同违约千分之五违约金只要不超过不超过实际损失的30%就合理，《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高...查看全文

法律分析：二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最...查看全文

法律分析：二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最...查看全文

约定的违约金应不低于造成的损失，也不过分高于造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可以由双方协商确定，若低于损失可增加，若过高可适当减少。迟延履行时，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

千分之一的违约金是合法的。法律规定，如果约定的违约金低于实际损失，当事人可以申请人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人也可以申请人民法院或仲裁机构适当减少违约金。...查看全文

律师分析： 合同约定违约金日万分之五符合规定，法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，只规定了当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

法律解析： 合同约定违约金日万分之五符合规定，法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，只规定了当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

根据法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金可以按日计算，每日万分之三，相当于年利率10.95%。如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人...查看全文

根据相关规定，房子的违约金是每日的万分之一，折合成年利率大约是0.36%（365天乘以每天万分之一）。根据法律，借贷双方约定的利率不得超过年利率24%。如果出借人要求借款人按照约定的利率支付利息，人民法院应该支持。然而，如果借贷双...查看全文

法律分析:合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...查看全文

合法的违约金一般为万分之0.1。违约金应当适中，既不能低于实际损失，也不能过高。法律规定如下：1、当事人可以约定违约方应支付一定金额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。2、如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可以根据...查看全文

律师解答： 合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按中华人民共和国民法典中关于承担违约...查看全文

合同违约金的计算方式与具体约定相关，如果合同没有明确规定违约金比例或金额，并且相关法律也没有具体规定，则可按照中华人民共和国民法典中的一般原则执行。...查看全文

法律分析： 交房违约金是，不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由当事人根据房屋的价值等因素自行协商确定。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文

法律分析： 交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减...查看全文