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律师分析: 1、关于逾期交房,国家并没有出台相应的法律政策。 2、如果逾期交房,首要的依据就是双方直接签订的商品房买卖合同,根据合同约定的违约金,来进行赔偿。 3、期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾...查看全文
律师分析:1、关于逾期交房,国家并没有出台相应的法律政策。2、如果逾期交房,首要的依据就是双方直接签订的商品房买卖合同,根据合同约定的违约金,来进行赔偿。3、期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规...查看全文
违约金按日计算,每日万分之三,折合年利率10.95%。根据相关法律规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%的,人民法院应予支持;超过年利率36%部分的利息约定无效,借款人可要求返还超过部分。这是买房违约金的计算方法,请参考。...查看全文
律师分析: 即按合同交易额的万分之二计算。按照法律规定,当事人约定的违约金的上限,不能超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预...查看全文
法律解析: 即按合同交易额的万分之二计算。按照法律规定,当事人约定的违约金的上限,不能超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预...查看全文
法律分析:违约金,可以按日计算,每日万分之三,折合成年利率:365天乘以每天万分之3,即为10.95%。民间通俗的说法,就是一年一分利多一点点。1、借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支...查看全文
即按合同交易额的万分之二计算。按照法律规定,当事人约定的违约金的上限,不能超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合...查看全文
法律解析: 即按合同交易额的万分之二计算。按照法律规定,当事人约定的违约金的上限,不能超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预...查看全文
合同违约金是合同金额的万分之五,每日收取。根据法律规定,当事人可约定违约方支付一定数额的违约金,也可约定赔偿损失的计算方法。...查看全文
法律分析:二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为:1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同,主张解约...查看全文
法律分析:二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为:1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同,主张解约...查看全文
律师分析: 合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。 如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的...查看全文
根据合同交易的万会之二计算,当事人约定的进约金过高可能导致不公平的结果。人民法院应以实际损失为基础,考虑双方履行情况、诺言程度和预期利益等因素,依据公平原则和诚实信用原则进行衡量并作出裁决。...查看全文
违约金的千分之一是按照合同标的的具体金额来计算的。比如合同标的金额在1万元。那么违违约金千分之一来计算的话,就是用1万元乘以千分之一。也就是十块钱。但是这个具体违约金的详细规定还是要看合同。有可能是日违约金千分之一计算。也有可能是...查看全文
法律分析: 一般就是指按合同金额的百分之一计算。法律规定,当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可...查看全文
万分之一的违约金就是一万块钱要承担一元的违约责任。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金,可以按日计算,每日万分之三,...查看全文
违约金是合同中约定的一方违约时应支付的金钱,可按日计算,年利率可高达10.95%。违约金分为惩罚性和补偿性,但数额需适当,法院或仲裁机构最终确定。违约金可约定为金钱或其他财产。若约定过低,法院可适当增加;若过高,法院可适当减少。违...查看全文
律师分析: 违约金,可以按日计算,每日万分之三,折合成年利率:365天乘以每天万分之3,即为10.95%。民间通俗的说法,就是一年一分利多一点点,该约定合法有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。分析如下:1、违约金的数额可以由当事人根据违约情况约定;2、也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是...查看全文
法律解析: 即按合同交易的万会之二计算,按那法禅)定,当事人6定的进的金的上现,不能过造成贺决的百台之三十。当事人主的定的进约金过高清求子以适当威>的,人民法院应当以实玩报失为基础,兼双合同的履行情况、当事人的过诺程度以及预期利益...查看全文
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