处理不可抗力事故应根据约定原则及时处理，可能导致合同解除或延期履行。不可抗力可部分或全部免责，但金钱债务迟延责任和迟延履行期间不可免责。购房合同中不可抗力可部分或全部免责，迟延履行后不可免责。合同中的不可抗力条款属于免责条款，但需...查看全文

效力待定合同是指存在瑕疵导致合同无法产生法律效力，既不有效也不无效的合同。根据《民法典》，限制民事行为能力人签订的非纯获利合同、无权代理订立的合同等属于效力待定合同。...查看全文

不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况，包括自然和社会现象。不可抗力是独立于人的行为且不受意志支配的现象，在法律中通常免责。为保护购房利益，建议将不可抗力内容写入补充协议。...查看全文

律师分析： 对于不可抗力的认定,法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时,对这个事件是否会发生是无法预见到的,在合同生效后,当事人对可能出现的意外情况,尽管采取了及时合理的措施,但客观上并不能阻止这一意外情况的发生,...查看全文

法律分析:对于不可抗力的认定,法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时,对这个事件是否会发生是无法预见到的,在合同生效后,当事人对可能出现的意外情况,尽管采取了及时合理的措施,但客观上并不能阻止这一意外情况的...查看全文

对于不可抗力的认定,法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时,对这个事件是否会发生是无法预见到的,在合同生效后,当事人对可能出现的意外情况,尽管采取了及时合理的措施,但客观上并不能阻止这一意外情况的发生,并且对该结果...查看全文

合同解除的条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务、违约行为导致无法实现合同目的，以及法律规定的其他情形。...查看全文

法律效力涵盖了时间效力、空间效力和对人的效力。时间效力包括法律生效和终止时间，以及溯及力。空间效力涉及法律适用的地域范围。对人的效力指明了法律适用的对象。...查看全文

合同中的不可抗力条款明确列举了一些显而易见的情况，如地震、洪水等，但拆迁并不属于不可抗力。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。...查看全文

工程合同中的不可抗力包括无法预见、避免和克服的客观情况，范围涵盖战争、罢工、火灾等，双方应在合同中明确约定。根据费用损失的承担原则，发包人承担工程本身损害及第三方损失，承包人负责人员伤亡和设备损失，清理修复费用由发包人承担。...查看全文

合同不可抗力包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。注意合同中是否约定不可抗力条款，不可抗力条款是法定免责条款，但不能排除不可抗力免责事由。不可抗力可部分或全部免除责任，但金钱债务的迟延责任和迟延履行期间发生的不可抗力不具免责效力。...查看全文

不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。...查看全文

因不可抗力导致无法达成合同目的，可依法解除合同，不承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第180条，不可抗力不可预见、避免、克服的客观情况。根据第563条第1款第1项规定，当事人因不可抗力无法达成合同目的，可解除合同。...查看全文

根据《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权转让给第三人，但有例外情况。如果根据债权性质、当事人约定或法律规定不得转让，则不能进行转让。对于非金钱债权和金钱债权的约定，如果不得转让，则无法对抗善意第三人或第三人。根据第五百四十六...查看全文

本文讲述了合同的法律效力以及根据效力特征将其分为有效合同、无效合同和效力待定合同三类。有效合同是指双方当事人希望签订的合同，对双方具有法律约束力；无效合同则是指缺乏有效要件的合同，在法律上不具有法律效力；效力待定合同则是指缺乏生效...查看全文

购房者需确保开发商具备五证，保证购房合法有效。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房销售许可证。期房需有商品房预售许可证，外销商品房需有商品房外销许可证。购房前务必核实开发商是否具备...查看全文

法律分析:购房合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。...查看全文

律师解答： 不包含，不可抗力条款是指合同中订立如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此,不可抗力条款是一种免责条款。民法典的相关规定,本法所称不可抗力,是...查看全文

法律解析： 不包含，不可抗力条款是指合同中订立如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此,不可抗力条款是一种免责条款。民法典的相关规定,本法所称不可抗力,是...查看全文

法律解析： 不包含，不可抗力条款是指合同中订立如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此,不可抗力条款是一种免责条款。民法典的相关规定,本法所称不可抗力,是...查看全文