法律分析:
逾期交房通知书有用。开发商逾期交房买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十条_x000D_
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。_x000D_
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。