律师分析:
居民自来水的管理属于供水企业,即便是委托物业收费的,物业也没有权利停,如果停了反而有侵权责任了。
法律依据:
《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
律师分析:
居民自来水的管理属于供水企业,即便是委托物业收费的,物业也没有权利停,如果停了反而有侵权责任了。
法律依据:
《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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水表空转费用通常是由业主与物业管理公司来一起协商解决的,但一般是由小区物业来负担的。因为,在业主发现家中水表出现空转现象时,那么首先都是请小区物业来核实情况,并查明原因维修好,若是业主也不空转这部分的水费已缴纳完,那物业就需把这部...查看全文
律师分析: 自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界,从配水管道至水表为户外管道(即表外,含水表),从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道(即表内,不含水表)。水表以内产权归用户,水表...查看全文
律师分析: (1)如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担; (2)如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施,则该部...查看全文
民用建筑中,水表在保修期内损坏由安装单位免费更换,超出保修期则需承担维修费用和材料费用。水费超多问题应与供水单位协商解决。保修期为1年,从房屋竣工验交之日起计算。...查看全文
律师分析: 自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界,从配水管道至水表为户外管道(即表外,含水表),从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道(即表内,不含水表)。水表以内产权归用户,水表...查看全文
自来水漏水费用承担责任应做如下划分:1、如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担;2、如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及时采取防止损失进一步...查看全文
法律分析: 自来水漏水费用承担责任应做如下划分: 1、如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担; 2、如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及...查看全文
法律解析: 1、如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担; 2、如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施,则该部分漏...查看全文
法律分析:一、水表坏了更换水表费用谁承担民法典水表坏了换新,费用承担如下:1.如果水表是人为损坏,那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责,承担更换水表的费用。2.物业服务合同对水表的更换另有约...查看全文
自来水公司承担更换水表费用,业主无需支付。水表所有权归自来水公司,作为计费工具,不归业主所有。业主家的水表损坏可向自来水公司申诉,由其派人检修。怀疑用水量问题可找物业检查水表。偷水方法包括拆表、倒装和滴水,但滴水方式最难防范,造成...查看全文
自来水漏水费用承担责任应如下划分:1、公共区域设施漏水由物业负责维修,费用从公共维修基金出;2、物业管理不当导致漏水损失扩大,物业应承担费用。法律依据为《物业管理条例》第53、55条。...查看全文
律师分析:水表坏了,应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人...查看全文
水费欠费用户需在15天内缴费,否则供水企业可加收滞纳金,两个月后仍未缴费将停止供水。水费适用于居民、事业单位、工业、商业等各类用水单位。缴费方式包括银行缴费、现金、刷卡、支付宝等多种方式。物业管理区域内的水、电、气、热、通信等单位...查看全文
1、拨打热线电话我们可以自己拨打电话:95598电力服务热线,根据语音提示进行操作。2、关注供水公司公众号打开微信,关注本地的供水公司公众号,关注后水费有任何消息公众号都会给你发信息,可以通过此种方法来缴费。3、去本地营业厅当面缴...查看全文
一般是缴费后的当天来水,这个取决于抄表员是否及时看到了缴费的信息。应当于收到通知之日起15日内缴纳水费。因特殊原因不能按时缴纳的,应当向供水企业说明。供水企业向欠费用户发出缴费通知并送达到户15日后,欠费用户无正当理由。 法律依据...查看全文
水表损坏责任分配与物业服务合同约定相关。如果水表是人为损坏,使用权人需承担更换费用。若物业服务合同有约定,按约定处理。根据《民法典》第二百八十四条,业主可自行或委托物业服务企业管理建筑物及设施,业主有权依法更换由建设单位聘请的物业...查看全文
法律分析: 自来水抄错表要看是谁导致的,如果是抄表人出错则后果由抄表人承担。抄错表损害了别人的和合法权益的,按照民事诉讼的一般归责原则,即过错责任,谁是过错方就由谁来承担相应的责任。 法律依据 《城市供水条例》 第三十五条 违反...查看全文
根据相关规定,顶楼漏水问题在保质期内由开发商负责维修费用,而超过保质期的情况下,由于楼顶属于公共区域,维修费用将由住宅维修基金承担。住宅维修基金涵盖了单幢住宅内业主或与其结构相连的非住宅业主共有的部位,包括住宅的基础、承重墙体、柱...查看全文
一、楼房顶楼漏水谁来承担 如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。 《民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...查看全文
顶楼漏水责任划分:保质期内由开发商承担维修费用,超过保质期由住宅维修基金承担。公共区域包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。...查看全文
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