合同签订阶段应该注意哪些问题?

律师回答

合同签订阶段应注意哪些问题:(一)严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。(二)签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约定,特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。(三)在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定,否则会造成部分定金的无效。(四)在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同,从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。(五)在合同履行过程中,注意收集和保存相关证据当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中,相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此,要增强证据意识,随时注意收集和妥善保存。风险提示:由于各种原因,许多个体经营者习惯采用口头上的君子协议。这是很不严肃的,极易引起争议。在经济活动中除非立时结清者外,都应采用书面形式,详细载明合同中的具体事项要求。有时候,有的人在签订合同时,请人代表做主、代签姓名。这种做法,事后容易产生歧义和纠纷,应尽力加以避免。

实习期签订合同企业应注意哪些问题

企业签订实习协议,应当注意以下几点:1、实习期间,实习人员各种补贴是否享受,如车补,餐补,通信补。2、实习期间的工资结算时间,不能超过实习开始后一个月。如果实习结束,必须尽快结算。3、实习期间是否加班,原则不加班,如果加班必须要有报酬。4、实习期间,如果与预期工作环境,工作内容有较大差别时,应当向实习人员提前说明。5、实习期间,不能六天上班。6、实习期间的考勤,是否享受全勤奖励。7、实习期间,请假制度如何定,是否是按照公司规定的每月的请假天数,是否扣薪。8、实习期间,实习人员不能接受公司极重要工作以及开发周期很长的工作,以免为将来实习后带来事务纠缠。9、实习期间,实习人员有进行相关技术学习的权利。10、实习期间,应有合理的作息时间,中午是否午休时间等。风险提示:实习期间最最重要的,就是约定风险责任的承担。实习生在工作期间,如果损坏了一些贵重物品该如何处理,如果因为过错而损失了重要的业务收入,该如何处理。虽然通常情况下,实习生参与不了重要工作,不会造成这样的损失。但是一旦发生,有所约定有利于解决问题。此外,最大的一个风险是实习生的自身伤害。

起草合同应注意哪些法律问题

1、注意合同名称与合同内容是否一致例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。2、注意列明每项商品的单价如果不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法如果合同中没有明确违约金的数额,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,不予支持。4、确定管辖法院合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。5、不要在合同中使用模零两可的词句或多义词。6、 签约对象的主体资格查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。7、 合同条款必须对等性不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同。同样,也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。8、注意定金与订金的区别当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果定金写成了订金,订金在法律上被认定为预付款,不具有担保功能。9、注意项目分包合同的特殊要求对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定,对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。10、仲裁机构名称要写具体、明确对仲裁机构必须写具体的名称,如南京仲裁委员会。如果没有写具体名称,发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确,协商不成原仲裁协议无效。风险提示:建议公司在进行对外经济活动时,除法律另有规定外,应注意在经济合同中对争议的解决方式和管辖法院进行协议约定,以避免管辖权争议或产生较高的诉讼成本等。实践证明,由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理,既可以防范法律纠纷,也可以更好地解决法律纠纷,最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障您的合法权益。

续订劳动合同应注意哪些问题?

续订劳动合同应注意:1、在劳动合同中明确约定续订有关事项、自动顺延。2、在合同到期前一个月左右,HR应当了解员工意向。先征求员工意见是否续订,协商续订合同事宜,避免不续订的补偿金。3、协商续订合同的期限、报酬、特别约定等,充分沟通。4、经双方协商一致,合同各条款确定后,双方合同文本上签字或盖章。5、建议:将劳动合同起始期限统一调整到1月1日至12月31日,便于统一操作,避免漏签、遗忘,形成事实劳动关系、双倍工资或无固定期劳动合同风险。未及时续订,需付双倍赔偿。《劳动合同法》中规定,劳动合同坚决不能出现中断的情形,员工的原合同期满了,那么就要有新的合同约定出现,事实上也就是连续签订,不能出现中断或劳动合同空白,否则劳动部门可以视为无签订劳动合同或视为已签订无固定期限劳动合同。风险提示:用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同。由此不难看出,《劳动合同法》为了提高我国《劳动合同》的签约率,避免大量事实劳动关系存在所带来的社会混乱,将稳定劳动用工关系作为我国法律控制的重点环节之一。所以,每一位企业HR,都要有正确认识,确保本单位的劳动用工合同签约保持在100%,并对需要签订无固定期限合同的劳动者签订无固定期限合同,避免因小失大。

债务追讨诉讼应注意哪些问题

债务追讨诉讼应注意的问题:一、依法成立的债权才受法律保护当事人所涉及的债务纠纷案件,其权益能否受到法律的保护,关键是这种债务关系是否合法、有效。二、谨记讨债诉讼时效在以往的债务纠纷案件中,就其败诉的原因,基本以超过诉讼时效的居多。可见诉讼时效同样决定当事人在案件中胜诉和败诉。法律规定的诉讼时效是权利人在法定期间不行使权利,即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。三、诉讼时效计算有约定还款日的,以还款日的次日起算3年的诉讼时效。没有约定还款日的,以向债务人主张债权之日起算3年的诉讼时效。四、讨债要准备哪些证据1、谁负责提供证据根据民事诉讼法中的“谁主张、谁举证”原则,出借人如果起诉借款人,需要出借人举出能够证明借贷关系存在的证据。2、哪些可以作为证据使用(1)借款协议或借据。(2)借贷关系有担保人的。有关担保的证据。(3)借贷双方交付、收到钱款的凭证。(4)债务人借款用途的证明。(5)债务人应当支付利息的证明。(6)无利息约定,债权人要求债务人偿付逾期利息,或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的,应有到期不还或经催告不还的证据。(7)债务人下落不明的,应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据。(8)付款付息凭证。(9)其他证据。风险提示:到法院起诉债务人的时候,可以追加保证人,要求债务人无法承担债务时,由保证人赔偿。但是法院会根据案件需要追加其他借款人或者保证人。一般情况下,如果保证人承担的是一般保证责任,而出借人只起诉保证人,法院需要追加借款人为共同被告的这种情况,其他情况,法院可追加,也可不追加。对于出借人一方,在借款人有其他保证人在以上合同或者字据上签字时,一定要明确其保证人身份,免得到时人民法院不予认可。

约定试用期应注意哪些问题?

根据现行的法律和政策规定,订立劳动合同时,约定试用期要注意以下几个方面的问题:(1)劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动者双方平等协商约定,不得由用人单位一方强行规定。(2)试用期最长不得超过6个月。(3)劳动合同期限在3个月以内的,不得约定试用期,劳动合同期限在3个月以上1年以内的,试用期不得超过1个月;劳动合同期限在1年以上3年以内的,试用期不得超过2个月;劳动合同期限在3年以上的固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同,试用期不得超过6个月。(4)试用期包括在劳动合同期限内,不能把试用期计算在劳动合同以外,即试用期满后才签订劳动合同。(5)试用期适用于初次就业或再次就业后改变岗位或工种的劳动者,对工作岗位没有发生变化的劳动者只能试用一次。续订劳动合同时,劳动者改变工种的,可以重新约定试用期,不改变工种的,不再约定试用。(6)试用期不得延长。劳动者对用人单位不满意或认为不适合工作,可以解除劳动合同,而用人单位在试用期内发现劳动者不符合录用条件,也可以解除劳动合同,而不能延长试用期继续进行考察。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同签订阶段应注意哪些问题

订合同需注意:1.确认对方资格;2.形式;3.必备条款;4.订约前义务;5.不损害公共利益,不恶意串通损害国家集体利益。...查看全文

签订合同应该要注意哪些问题

法律分析:合同订立时主要注意的问题如下:_x000D_ 1、合同格式条款是否完整;_x000D_ 2、合同订立是否违反了相应的法律法规;_x000D_ 3、合同纠纷的解决方式问题;_x000D_ 4、当事人订立合同,是否具...查看全文

签订合同应该要注意哪些问题

合同订立时要注意的问题有:1、合同格式条款是否完整;2、合同订立是否违法;3、如何解决合同纠纷;4、当事人是否具备民事权利和行为能力。...查看全文

签订合同应该要注意哪些问题

签订合同要注意以下几点:1、审查签约对象资质,防欺诈减交易风险;2、争取起草权并书面约定承诺;3、合同名称与内容一致;4、注意规格、质量、交付、付款等条款,并明确义务和违约责任;5、用词准确、表达清楚、避免歧义;6、明确争议解决方...查看全文

签订合同应该要注意哪些问题

合同订立时要注意的问题有:1、合同格式条款是否齐全;2、合同订立是否符合相关法律法规;3、如何解决合同纠纷;4、当事人是否具备民事权利和行为能力。...查看全文

签订租房合同应该注意哪些问题?

房屋租赁合同 出租方: 身份证号码: ( 以下简称甲方) 承租方: 身份证号码: ( 以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。...查看全文

签订装修合同应该注意哪些问题

我国最新出台的民法典中,关于装修合同作了部分规定,签订装修合同容易忽略的问题主要有:1、合同双方主体身份是否属实,是否存在违背诚信原则的现象;2、合同的签订背景是否为双方平等、自愿,任何以胁迫、恐吓他人的手段签订的合同都是不具有法...查看全文

买房签订合同应该注意哪些问题

法律分析:买房签订合同应该注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,房屋权属不存在争议;_x000D_ 2、签订合同应当采用书面形式,明确买方与卖方的权利义务;_x000D_ 3、买卖合同的内容应当...查看全文

质押合同签订应该注意哪些问题?

签订质押合同应注意的问题是:1、明确担保债权质押合同来自合同,其效力属于主合同,即债权合同。因此,债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同的担保范围,甚至质押权的可操作性;2、明确质押标的的的相关信息,...查看全文

签合同应该注意哪些问题

以下是签订合同时应注意的问题:一、核实确认对方主体资格;二、合同形式;三、合同的必要条款要具体明确;四、订约前的合同义务;五、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合...查看全文

签合同应该注意哪些问题

法律分析:签合同应该注意的问题有:_x000D_ 1、签约对象的主体资格;_x000D_ 2、注意合同名称和合同内容是否一致;_x000D_ 3、注意列明商品的单价;_x000D_ 4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法;...查看全文

签订合同时应注意哪些问题?

签合同应该注意的问题包括:1、签约对象是否具备相应的资质;2、注意合同名称和内容是否一致;3、注意列明合同标的物价款及其支付方式;4、注意明确约定违约金及其计算方法;5、注意用词严谨,明确当事人双方的权利和义务;6、注意定金和订金...查看全文

签订购房合同时,应该注意哪些问题

“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金...查看全文

签订离婚合同书应该注意哪些问题?

法律解析: (1)必须双方自愿。(2)应由双方亲自签署,不得由他人代签。(3)协议内容不能违反法律的规定。(4)不得损害他人的利益包括子女的利益。(5)不得有其他违反公序良俗的条款。(6)协议应当履行,协议具有民事合同的性质,一方...查看全文

签订定金合同时应该注意哪些问题

1、审查主合同效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。2、签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金...查看全文

签订离婚合同书应该注意哪些问题?

律师解答: (1)必须双方自愿。(2)应由双方亲自签署,不得由他人代签。(3)协议内容不能违反法律的规定。(4)不得损害他人的利益包括子女的利益。(5)不得有其他违反公序良俗的条款。(6)协议应当履行,协议具有民事合同的性质,一方...查看全文

签订购房合同后应该注意哪些问题

在签署购房认购书之前,必须了解购房认购书的内容。其中包括物业认购、房价、付款方式和认购条件。认购条件中要注意权利义务的对等,不要用模糊的概念,尤其是均价、优惠价、折扣等词,一定要准确到单价的具体金额。同时,也要避开认购书上的限制条...查看全文

租房签订合同时应该注意哪些问题?

签订租房合同时应注意的问题如下:1、出租屋的主体资质,即签约对方是否为产权人。在实践中,有些人与非产权人签订了合同,造成了许多不必要的麻烦;2、租房时,应仔细填写房屋状况、房屋装修及随房物品,防止退租时发生...查看全文

签订居间合同时应该注意哪些问题?

律师分析: 签订居间合同的注意事项居间合同是中介常用到的一个合同,关系到了居间人和委托人的利益,因此签订时要注意以下事项: (一)、如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称...查看全文

签订购房合同时应该注意哪些问题

签订购房合同时应该注意的问题:一、审查开发商是否具有商品房预售许可证;二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;...查看全文