声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
一般来说,签了预售合同后是可以退房的,预售合同是指转让住宅的预售合同是指销售住宅预售处和预约买方约定的证据。出售的出售公寓将预售方约定的时间内完成的住宅券转让给预售方,预售方根据预售方提出的定金缴纳或部分住宅货款按期限书面协商,一...查看全文
法律分析:房屋预售定金能退。购房者按约履行的能退,或抵作价款;售房者毁约的,定金能退双倍;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金同样能退。...查看全文
预售规则:定金不支持退款。但可以与商家协商,商家在后台开启定金退款入口。支付尾款后可全款退款,包括定金和尾款。...查看全文
本文介绍了商品房预售许可证的相关规定以及未取得预售许可证卖房的法律风险。根据《商品房销售管理办法》和《城市商品房销售管理办法》的规定,开发企业未取得预售许可证不得销售商品房,否则将面临罚款等法律问题。如果开发商在起诉前仍未取得预售...查看全文
合同中定金的退还与赔偿规定因具体情况而异。购房者不购房时定金不予退还,开发商不卖房则赔偿双倍定金。若因非双方责任无法签订合同,买方可要求退还定金。实践中,不同合同文件性质和内容导致方法略有差异。...查看全文
法律分析: 预售定金不可以退的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;相反债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。因此无论债务人是否履行债务,定金都是不退的。当然,如果当事人有证据证...查看全文
法律分析:没有预售证的房子交了定金能退法律依据:《城市房地产管理法》 第四十四条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设...查看全文
定金的退还与赔偿应根据具体情况确定。购房者交定金后不购房,开发商不退定金;开发商不卖房,需双倍赔偿定金。若因不可归责于双方原因无法订立房屋买卖合同,买受人可要求退还定金。实践中,合同文件性质和内容不同,退还定金的方式也有所不同。...查看全文
定金的处理方式取决于具体情况。购房者交定金后不购房,开发商不退还;开发商不卖房,需双倍赔偿。若因双方无法达成商品房买卖合同,买受人可要求退还定金。实践中,由于合同性质和内容差异,处理方式也有所不同。...查看全文
一般来说,签了预售合同后是可以退房的,预售合同是指转让住宅的预售合同是指销售住宅预售处和预约买方约定的证据。出售的出售公寓将预售方约定的时间内完成的住宅券转让给预售方,预售方根据预售方提出的定金缴纳或部分住宅货款按期限书面协商,一...查看全文
法律解析: 买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许...查看全文
律师分析: 买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许...查看全文
法律解析: 买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许...查看全文
购房定金退还问题:预售商铺交了定金不想买房,开发商可不退定金;买房交了定金不想买房,定金不能退;买二手房交了定金银行不贷款,可退还定金。根据《民法典》规定,定金可抵作价款或收回,给付定金方不履行或履行不符合约定,无权要求返还;收受...查看全文
定金退还规则:1、协商未达成一致可退;2、一方无故不协商或擅自改变合同内容罚款不退;3、因不可抗力、意外事件、政策调整正当理由可退。...查看全文
交定金后,如果双方无法就合同内容达成一致,定金可退;但若一方违约导致合同未能订立,则定金不退;若因不可抗力等原因导致合同未能订立,则定金可退。...查看全文
法律分析:一、预付定金可不可以退,要依据实际情况而定,定金退还可按以下情节处理:(1)双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。(2)签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。(...查看全文
应该可以,只要双方签订合同,就具有法律效力,双方应当按照合同履行义务。当事人一方违约的,应当承担违约责任。作为买受人违约,根据规定定金不得退还。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除...查看全文
不能,定金交了不能退。但是有一定条件的情况发生可以退,即因合同条款达不成一致意见可以退,但必须是在认购书约定的期限内签合同。定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金...查看全文
法律分析: 1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。(与开发商...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务155人次