售楼处付了定金可以退吗?

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摘要:交定金后,如果双方无法就合同内容达成一致,定金可退;但若一方违约导致合同未能订立,则定金不退;若因不可抗力等原因导致合同未能订立,则定金可退。
1、如果交了定金,双方就要协商合同内容,但如果协商未能达成一致导致合同未能签订,则不适用定金罚则,可以退还定金。 2、如果一方无故不在约定期限内进行协商,或者擅自修改认购书中的内容导致买卖合同不能签订,则适用定金罚则,不能退还定金。 3、如果因不可抗力事件、意外情况或政策调整等原因,导致一方有正当理由退出交易,则不适用定金罚则,可以退还定金。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条_x000D_出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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