售楼处交完定金能退吗

律师回答
摘要:交定金协商未成合同可退,一方违约可罚定金不退,不可抗力可退。
1、如果交了定金,双方就会商讨合同内容,但若未能达成一致导致合同未能成立,则不适用定金罚则,可全额退还。
2、若一方无故未在约定期限内商讨或擅自更改认购书内容而导致合同未能成立,则适用定金罚则,不能退还定金。
3、若因不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由导致一方无法履行合同的,不适用定金罚则,可全额退还定金。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条_x000D_出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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