售楼处交定金还能退吗?

律师回答
摘要:交定金协商未成合同不罚定金,可退;无故不协商或改约定内容罚定金,不退;因不可抗力等正当理由不罚定金,可退。
1、如果双方在协商合同内容时交了定金,但最终未能达成一致并导致合同未能订立,定金罚则不适用,可退还定金。 2、若一方无故未在约定期限内进行协商或未经同意擅自改变认购书内容,导致买卖合同未能订立,适用定金罚则,不可退还定金。 3、若因不可抗力、意外事件或政策调整等正当理由导致一方无法履行合同,定金罚则不适用,可退还定金。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条_x000D_出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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