房屋赠与过户流程主要包括以下几个步骤：
1. 赠与人和受赠人需签订一份书面赠与协议，即赠与书；
2. 前往当地房产公证处进行公证；
3. 提交相关身份证明文件，办理房屋所有权转移登记手续；
4. 赠与人在房屋交接给受赠人之后，完成房屋过户手续。
相关知识：
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
(一)离婚财产分割;
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
赠与房产过户流程是什么?
律师回答
摘要：房屋赠与过户流程包括签订赠与协议、前往房产公证处进行公证、提交身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续和房屋交接给受赠人后完成过户手续。赠与人是个人或单位，需要缴纳营业税，税率为5%。但近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的可以免征营业税。其他人之间的房产赠与行为需要依法缴纳营业税，但若达到一定年限，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
延伸阅读
赠与房产过户流程是什么？
赠与房产过户是指赠与人将其房屋所有权转移受赠与人，受赠人以其名义进行产权过户的行为。根据我国《民法典》相关规定，赠与房产过户的流程如下：
1. 赠与人与受赠人签订赠与协议，明确双方权利义务；
2. 赠与人将房屋交付给受赠人，并完成房屋过户手续；
3. 受赠人向登记部门申请将房屋所有权转移登记，完成房屋过户手续；
4. 受赠人向赠与人支付赠与财产的价款或者报酬。
赠与房产过户过程中，赠与人与受赠人应遵循诚实信用原则，确保过户手续的合规性和公正性。如有纠纷，可依法通过诉讼解决。
赠与房产过户是指赠与人将其房屋所有权转移受赠与人，受赠人以其名义进行产权过户的行为。根据我国《民法典》相关规定，赠与房产过户的流程如下：
1. 赠与人与受赠人签订赠与协议，明确双方权利义务；
2. 赠与人将房屋交付给受赠人，并完成房屋过户手续；
3. 受赠人向登记部门申请将房屋所有权转移登记，完成房屋过户手续；
4. 受赠人向赠与人支付赠与财产的价款或者报酬。
赠与房产过户过程中，赠与人与受赠人应遵循诚实信用原则，确保过户手续的合规性和公正性。如有纠纷，可依法通过诉讼解决。
结语：房屋赠与过户流程需要注意以下几点：首先，赠与人和受赠人需签订一份书面赠与协议，即赠与书；然后前往当地房产公证处进行公证；接着提交相关身份证明文件，办理房屋所有权转移登记手续；最后，赠与人在房屋交接给受赠人之后，完成房屋过户手续。根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。不过，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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