担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 1、抵押人如果是公司法人，那么其应提供公司章程，如果...查看全文

担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 1、抵押人如果是公司法人，那么其应提供公司章程，如果...查看全文

担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...查看全文

担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 1、抵押人如果是公司法人，那么其应提供公司章程，如果...查看全文

法律分析:车辆抵押担保需要注意的事项有抵押车辆的情况，应当评估合理的价位等，以车辆进行抵押的，抵押权在抵押合同生效的时候设立，如果没有办理抵押登记，不得对抗善意第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

担保抵押需要注意的问题如下：1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致；2、抵押人是公司法人，应要求公司法人提供公司章程，章程规定对外担保需要股东大会决议或特别决议，公司应提供相应的股东大会决议；...查看全文

法律解析： 担保抵押需要注意以下问题：1、抵押人与抵押物的权利人应一致；2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存；3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担；4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定...查看全文

律师分析： 担保抵押需要注意以下问题：1、抵押人与抵押物的权利人应一致；2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存；3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担；4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定...查看全文

小产权房不能抵押贷款，因国家禁止购买和登记发证。小产权房指的是在集体土地上建造的房屋，由乡镇政府而非国家颁发产权证。根据土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得转让给非农业建设。购买小产权房存在法律风险和政策风险，容易引发纠纷...查看全文

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消...查看全文

1.谨慎签订贷款的合同。在和担保公司签订的贷款服务合同一定要仔细审核，如果在保证金退还、保险投保等方面出现问题，就存在纠纷的隐患，应当予以警惕或者更换担保公司。2.了解担保公司的收费。如果担保公...查看全文

法律分析： 房产抵押注意事项： 1、抵押债务人是否为房屋的实际产权人； 2、抵押的房屋产权是否明晰，是否存在争议； 3、抵押的房屋是否已经为其它债权人设定抵押。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押...查看全文

1、房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。2、不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人...查看全文

房子未满一年也可抵押贷款，需满足产权明晰、无其他抵押条件。房屋需满足上市交易条件，未列入拆迁计划，并有房产证和土地证。贷款人需具备固定住所、稳定收入、无违法记录，并提供认可的担保或房产抵押。所需材料包括房产证、身份证、户口本、收入...查看全文

质押是指对于债务人或者第三人转移占有而供担保的动产或者权利，在债务人不履行债务时将其变价并就该价款优先受偿债权的权利。对于质押应当注意以下几点：(一)质押须签定书面质押合同并转移质物的占有，如果是动产质押，...查看全文

质押担保的注意事项：1、质押的财物，应符合法律的规定；2、明确被担保债权的种类和数额；3、明确质押财产的名称、数量等情况、担保的范围、质押财产交付的时间、方式等；4、明确实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径；5、质权人与...查看全文

1、对外担保金额不受被担保人的股权投资比例限制2、融资性担保项下主债务资金不得以直接投资、证券投资、借贷等形式调回境内使用3、非融资行担保可以不在合同中约定具体的权限和金额4、取消担保人外汇收入...查看全文

1、对外担保金额不受被担保人的股权投资比例限制2、融资性担保项下主债务资金不得以直接投资、证券投资、借贷等形式调回境内使用3、非融资行担保可以不在合同中约定具体的权限和金额4、取消担保人外汇收入...查看全文

律师解答： 抵押担保合同签订的注意事项：签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致；办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

法律解析： 抵押担保合同签订的注意事项：签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致；办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文