法律分析：一、父母代成年子女签合同有效吗
父母是限制民事行为能力人的法定代理人，有权为了小孩的利益与他人订立合同，所以父母帮小孩签的合同是有效的。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
二、合同的效力类型有哪四种
1、有效合同：依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。
2、无效合同：相对有效合同而言，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。
3、待定合同：合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。主要包括三种情况：
一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；
二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。
4、可撤销合同
可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。
三、合同效力的补正规则
合同效力补正规则有以下几点：
（一）形式具有瑕疵合同的补正
（二）效力待定合同的补正，如：
1．限制行为能力人订立的合同；
2．无权代理人订立的合同；
3．无权处分人订立的合同。
（三）成立未生效合同的补正，如：
1．未办理批准、登记或者备案手续的合同；
2．未经批准的外商投资企业订立的合同；
3．未经审批的三资企业股权转让合同；
4．未经出租人同意的转租合同。
（四）无效合同的补正，如：
1．国有土地使用权合同
2．城镇房屋租赁合同
3．建设工程施工合同
4．商品房买卖合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零三条
【被代理人对无权代理合同的追认】无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
第一百七十二条
【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
借款合同变更或终止的情形
(一)借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
(二)借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
(三)借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
