老人过世后,如何办理房屋过户手续呢?

律师回答
摘要:老人去世后,需前往派出所注销户籍并办理死亡证明,然后前往公证处办理继承权公证。房产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。
老人去世后,办理房产过户手续如下: (一)需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,方可办理房产证过户手续; (二)需前往区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承有两种方式:遗嘱继承和法定继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:_x000D_配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:_x000D_兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;_x000D_没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。_x000D_本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。_x000D_本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。_x000D_本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
老伴过世后,如何办理房屋过户手续?

房产继承需先办理公证手续,再进行房产交易。公证处需要死者死亡证明、房产证明、法定继承人证明等材料。无论是法定继承还是遗嘱继承,都需进行继承权公证,获得继承权公证书后方可进行房地产权属变更登记。...查看全文

老人过世后房屋过户怎么办理手续

老人去世房屋过户流程如下:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;三、办理房屋过户登记。 ...查看全文

户主过世,如何办理房屋过户手续?

如何更换户主及户口本使用规定。 户主去世后,家庭成员可以通过带相关证明材料到户口登记机关办理户口变更。居民户口簿具有法律效力,应妥善保管,不得私自涂改、转让、出借。户口登记机关是唯一有权对户口簿进行登记的机构。户主的填写在法律上并...查看全文

老伴过世后,如何进行房屋过户手续?

无论是法定继承还是遗嘱继承,需先进行“继承权公证”,继承人携带相关证件到公证部门进行公证,得到“继承权公证书”。办理房产继承过户需要房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件和申请书,同时需要缴纳一定费用。如果房屋有新的所有权证,...查看全文

老伴过世后,如何处理房产过户手续?

老伴去世房子过户需先进行“继承权公证”,继承人携带相关证件到公证部门办理。办理房产继承过户需提供房屋证书、继承公证书、继承人身份证复印件和申请书。费用包括工本费、转让手续费、印花税和契税。如有新的房屋所有权证需申领并缴纳相关费用。...查看全文

房产证户主过世,如何办理房屋过户手续?

不动产权所有权人去世后,继承或遗赠不动产需要办理更名登记。继承人或接受遗赠人需向不动产所在地的登记中心提出申请,根据相关规定,可由单方申请。对于法定继承,需提供死亡证明、申请书、身份证明、代理人身份证明和委托书、不动产证明及亲属关...查看全文

房主过世后如何办理房屋过户

房主过世房产证过户流程及费用:1、注销被继承人户籍,办理死亡证明;2、办理继承权公证,明确继承人;3、携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心过户。需要提交的材料包括死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等。房屋可进行买卖,但需办...查看全文

如何办理房屋过户手续

首先,针对二手房交易买卖来说,咱们必须提醒买家,首先需要核查房主的身份,房主的身份证明和房产证是必须核实清楚的,之后便是对房屋的状态进行了解,是否有抵押,是否处于出租状态,周边的环境和房子的结构、户型、配套等是否符合自己的要求。考...查看全文

房屋过户手续如何办理

办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是...查看全文

房屋过户如何办理手续

房屋转让手续包括卖方应配合买方进行产权调查。包括产权的完整性、真实性和可靠性,应注意产权证书上的业主和卖方的姓名,不得抵押或普通人。买卖双方签订购房合同,签订房价、付款方式、交货时间、金额。项目房地产管理部对报价进行核实,并按要求...查看全文

房屋如何办理过户手续

一、房屋如何办理过户手续需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明。...查看全文

如何办理房屋过户手续

一、商品房过户的程序 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房...查看全文

如何办理父母在世房屋的过户手续?

在父母在世的情况下,房屋所有权可以通过出让或赠与的方式进行转移。转移完成后,需要携带相关材料前往不动产登记机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定,不动产登记机构在受理登记申请时,需要进行以下查验:一是核对不动产...查看全文

老人去世房产证丢失如何办理过户手续?

《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行...查看全文

离婚后房屋过户手续如何办理?

离婚房屋过户手续办理流程和需要的手续。离婚房屋过户手续包括诉讼离婚和协议离婚两种情况。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产转让或变更需要向相关政府部门办理登记手续。对于离婚房产过户,双方应共同申请登记并办理买卖过户...查看全文

民法典下,老年人过世时如何办理房产过户手续?

民法典规定,老人去世后,继承人可以凭相关材料申请房产过户。不动产物权需经登记方可生效,提供权属证明和必要材料是登记的要求。丧偶儿媳对公婆的赡养义务并非法定,但若尽到主要赡养义务,可成为第一顺序继承人并继承财产。尽义务的表现包括提供...查看全文

房产证户主过世后如何办理房屋过户

房产证户主去世如何办理过户,需要通过继承来办理。办理过户手续包括继承权公证和房屋过户登记,需要提交被继承人的死亡证明、产权证明、继承人的身份证件等材料。遗赠和法定继承需要支付税收。办理过户手续的程序包括产权调查、签订购房合同、核实...查看全文

如何办理房屋的过户手续

法律分析:房屋的过户手续要带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理;房产过户完成后,依法归房屋登记的一方所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

老人去世后房屋过户需要哪些手续

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3...查看全文

老人过世后,房产证过户应该如何办理?

当老人去世后,如果需要将房产过户给继承人,需要进行一系列的手续。首先,继承人需要前往居委会开具法定继承人证明,并到派出所办理死亡证明。接下来,他们需要前往区或市公证处进行继承权公证,并到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。随...查看全文