二手房合同房号写错了满足下列条件就是有效的，因为房号写错的瑕疵不会影响合同效力：合同双方意思表示真实；合同双方是具有相应的民事行为能力人；二手房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件。 二手房合同房号写错了还具有法...查看全文

根据相关法律规定，对于没有房产证的二手房合同，只要符合法定条件，该合同就是有效的，而物权能否转移与合同效力无关。有效条件包括当事人具有相应的民事行为能力，合同内容符合法律法规和公序良俗，当事人的意思表示真实，以及其他法定的生效条件...查看全文

二房东签订的租赁合同需满足条件：当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违反法律规定。承租人需获得出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同。...查看全文

二手房交易中，为防止买方不支付尾款，将房手续与支付尾款连接在一起。如买方违约，可协商支付尾款并赔偿损失，如不支付可找中介发函通知，如仍不支付可起诉法院并申请财产保全。...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同生效要件和过户条件的查看方法。生效要件包括缔约行为能力、真实意思表示、不违反法律或社会公共利益、内容明确或可能。而过户条件则需要查看房屋是否符合过户的要求。...查看全文

二手房中介签的合同一般有效，只要经买房人和中介公司意思表示达成一致且合同符合法律规定和公序良俗。买房者和中介间形成权利义务关系，需遵守约束。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

二手房购房合同由卖方父母代签，无委托书，卖方不想卖房，购房者是否受骗？分析：签署合同无授权委托公证书，合同无效；购房者可要求退还定金，否则构成诈骗；中介应承担责任。解答：若购房者认为父母有处置权，合同有效；若知道无权代理，合同无效...查看全文

房东容许转租的情况下，二房东签订的租赁合同有效；房东不容许转租且转租期限在6个月内的，租赁合同无效；房东不容许转租但未提出异议的情况下，转租合同有效。...查看全文

二手房东签合同有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。合同的内容由当事人约定，一...查看全文

二手房购房合同的有效性及注意事项。签署二手房购房合同需满足法律要件，当事人需具有合同订立能力，意思表示真实，不违法违约。购房者应核实房主信息和产权情况，确保真实可靠。购房合同流程包括查册、签订合同、审批贷款、网签备案、交易递件、完...查看全文

签署二手房买卖合同，必须具备三个有效要素：一是双方有缔约能力；二是双方意思真实；三是不违反法律规定，不损害公共利益，合同内容合法、符合道德。...查看全文

二手房中介的合同如果是依法订立的，是有效的。合同的主体如果均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗，就属于依法订立中介合同，是有效的合同。 二手房中介合同要注意什么 二手房中介合同需要注意的问题有：注意二手房中介...查看全文

购买二手房需要签订买卖合同并缴纳相关税费，居住权年限最长为终身。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面都有所不同。二手房居住权的期限可以通过协商确定。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同如果没有违反法律规定，并且是签订双方的真实意思表示，那就是合法有效的。夫妻双方离婚时可以共同将共有房屋进行买卖，然后双方就卖房款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

法律分析:二手房买卖合同有效。合同的当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条...查看全文

二手房定金合同亲属代签有效性及定金合同的法律特征。定金合同不是房屋买卖合同，只是确认购房意向，无论谁缴纳定金无所谓，只要明确是买受人家属即可，无需委托书。缴纳定金者可在正式房屋买卖合同签署时将买受人变更为其亲属。定金数额由当事人自...查看全文

民法典规定，买卖二手房合同有效的条件是当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗。未过户的二手房可以转让，但需满足条件：双方当事人具备主体资格，出卖人是房屋所有权人并进行过户登记，转让意思真实，不违反政策和法律...查看全文

二手房买卖合同只要真实有效，不需要中介，合同有效。违法的中介公司将受到处罚。购房合同备案不影响合同效力，合同可以协商解除或根据法律规定申请无效或撤销。已备案的合同可以撤销。...查看全文

法律分析:二手房合同无效违约条款无效，解决争议的条款有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《民法典》第一百五十六条_x000D_ 民事法...查看全文