我出钱买的房子房子不是我的名字法院会强制执行吗-法律问答|晖律网

一、房子不是被告的名字能执行吗
      一般不可以，法院只能拍卖被执行人名下的房产，如果被执行人有恶意转移财产行为的，申请人可以申请撤销转移行为后，拍卖被执行人的房屋。
      《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
      未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
      对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
      《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。
      《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
      《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
      《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
      二、向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件:
      1、执行依据具有给付内容。
      2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。
      3、必须在法定的执行申请期限内提出。
      4、必须向有管辖权的法院提出，即由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
      三、强制执行申请条件
      双方当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决、裁定。
      纳税人或者其他税务当事人拒绝履行判决、裁定的，税务机关可以向第一审人民法院申请强制执行，或者依法强制执行。
      税务机关拒绝履行判决、裁定的，一审人民法院可以采取以下措施:
      1、对应当归还的罚款或者应当给付的赔偿金，通知银行从该税务机关的帐户内划拨;
      2、在规定期限内不执行的，从期满之日起，对该税务机关按日处五十元至一百元的罚款;
      3、向该税务机关的上一级税务机关或者监察、人事机关提出司法建议。接受司法建议的机关，根据有关规定进行处理，并将处理情况告知人民法院;
      4、拒不执行判决、裁定，情节严重构成犯罪的，依法追究主管人员和直接责任人员的刑事责任。
      5、纳税人或者其他税务当事人对税务机关的具体行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，税务机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。

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