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律师分析: 意思自治原则和自愿原则都是民间交易及法律领域的重要原则。二者虽然有相似之处,但从概念和内涵上来讲,两者存在区别。 在缔约过程中,双方意思表示达成一致,应以当事人的真实意思为准,这是意思自治的具体体现。 【法律依据】:...查看全文
律师解答: 意思自治原则和自愿原则都是民间交易及法律领域的重要原则。二者虽然有相似之处,但从概念和内涵上来讲,两者存在区别。 在缔约过程中,双方意思表示达成一致,应以当事人的真实意思为准,这是意思自治的具体体现。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 意思自治原则和自愿原则都是民间交易及法律领域的重要原则。二者虽然有相似之处,但从概念和内涵上来讲,两者存在区别。 在缔约过程中,双方意思表示达成一致,应以当事人的真实意思为准,这是意思自治的具体体现。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:农村房屋登记原则是:进行农村房屋产权登记时,必须将房屋产权与土地使用权同时登记,使房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致;在农村房屋登记过程中,各个部门须密切配合,信息共享;农村房屋登记机关需将房...查看全文
法律解析: 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中,以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下,均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国,房屋权属登记是...查看全文
律师分析: 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文
房屋权属登记名词解释 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。总登记是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内...查看全文
律师分析:房屋抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;...查看全文
律师分析: 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中,以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下,均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国,房屋权属登记是...查看全文
法律解析: 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中,以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下,均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国,房屋权属登记是...查看全文
房屋初始登记是确权。需要注意以下问题:1、初始登记就是常说的确权。在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门的审核,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和项权利。通过确权以后,开发商取得房...查看全文
房屋权属登记是指依法将房屋权利和其他相关事项记录在房屋登记簿上的行为,以公示不动产物权变动。我国实行统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭都需要进行合法登记才能生效,房屋所有权的转移以登记为准。...查看全文
房屋抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注...查看全文
律师解答: 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中,以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下,均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国,房屋权属登记是...查看全文
房屋初始登记是确权,只能由开发商在房屋竣工后90日内向登记机关申报。开发商未进行初始登记,应承担违约责任。合同中若未约定违约金数额,可参照中国人民银行规定计算。无初始登记,购房者无法办理个人房屋所有权证,只有开发商取得大产权证后,...查看全文
法律分析:一、房屋预告登记是哪些意思1、房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记通常出现在商品房预售的过程中,进行房屋预告登记可...查看全文
房屋初始登记的意思是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度,只有在登记机关办理了登记之后,所有人才能拥有房屋的物权,而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记,把房屋的信息登记在不动产登记簿上...查看全文
意思自治原则是指民事主体可依自己的自由意志从事民事活动。意思自治包含自主参与、自主选择、自己责任等基本内容。民法的基本原则,是指民事立法、民事司法和民事活动的指导思想和价值准则。民事意思自治原则是民法中的基...查看全文
房屋初始登记是指所有人第一次去登记机关办理不动产登记,把房屋信息登记在不动产登记簿上。我国对不动产确立的是不动产登记制度,只有在登记机关办理了登记之后,所有人才能拥有房屋的物权。在办理了初始登记之后,房屋的所有人就取得了不动产物权...查看全文
律师分析: 房屋抵押权登记,是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行,以不转移占有的方式,将自己所有或享有处分权的房屋供作担保,在债务人到期不能履行债务时,债权人依法以该房屋折价,或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登...查看全文
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