买二手房交了定金签了协议房主违约？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房交了定金签了协议房主违约？

答

法律解析：依据我国法律规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六...查看全文

问买二手房交了定金签了合同房主违约？

答

律师分析：依据我国法律规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六...查看全文

问买二手房签了定金协议房主违约怎么办？

答

律师解答：依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十条 ...查看全文

问买二手房签了定金合同房主违约怎么办

答

根据民法典规定，定金和房屋买卖合同签署后，违约责任按合同约定处理或适用定金罚则。房地产开发企业不得在未解除合同前再次销售该商品房。...查看全文

问买二手房签了定金合同房主违约怎么办？

答

律师分析：依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十条 ...查看全文

问买二手房签了定金合同房主违约怎么办

答

法律分析:依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问签了二手房买卖协议交了定金怎么退？

答

律师解答：签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继...查看全文

问买二手房签了协议交了定金不想买了怎么办？

答

律师解答：协商解决，但定金不一定退。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格...查看全文

问买二手房交了定金还签了协议怎么要回定金？

答

律师解答：定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。【法律...查看全文

问买二手房交了定金还签了协议怎么要回定金？

答

法律解析：定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。【法律...查看全文

问买二手房交了定金还签了协议怎么要回定金？

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问买二手房签了协议交了定金不想买了怎么处理？

答

法律解析：协商解决，但定金不一定退。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格...查看全文

问买房交了定金多久不签协议算违约？

答

律师解答：不算，定金是具有担保债权得以实施的担保合同，因此，如果当事人交付定金之后，却不签署合同，根据不当得利当事人可以要求返还定金。或者已经签署了订购或者认购等具有购房合同内容的合同，但是还没有签署正式的合同，视为已经签署正式...查看全文

问二手房签了购房协议违约怎么办？

答

律师分析：按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，...查看全文

问二手房签了协议后违约怎么办？

答

律师解答：违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不...查看全文

问买方违约了怎么解除二手房协议？

答

法律解析：二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。【法律依据】：《中华...查看全文

问买方违约了怎么解除二手房协议？

答

律师解答：二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。【法律依据】：《中华...查看全文

问买房签了协议违约了怎么办？

答

律师解答： 1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百...查看全文

问签了认购协议书买房定金能退吗二手房

答

1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导...查看全文

问签了二手房房屋买卖定金协议书能退吗?

答

二手房买卖定金根据情况而定，购房者可以退定金，特殊情况下也可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。...查看全文