银行贷款利率基准是多少

律师回答

银行贷款利率基准如下:
1.贷款时间不超过一年的短期贷款利率是4.35%。
2.中长期贷款如果贷款一到三年的话利率是4.75%,三至五年的话贷款利率也是4.75%,五年以上的话利率是4.9%。
3.如果申请的是公积金贷款的话,贷款五年以下的利率是2.75%,五年以上的话利率是3.25%。
一、上海贷款计算是怎样
等额本息还款总额=(贷款总额*利率*贷款总月数)
建行的贷款利率如下:
1、短期贷款:一年以内(含一年)为4.35%.
2、中长期贷款:一年至五年(含五年)为4.75%;五年以上为4.90%.
3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)为2.75%;五年以上为3.25%.
房贷申请资料
(1)借款人的有效身份证、户口簿;
(2)婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
(3)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
(4)借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
(5)房产的产权证;
(6)担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
二、农村房屋抵押贷款利率是多少
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

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