依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
拆迁评估办法
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
一、拆迁补偿方式有哪些
(一)货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
(二)产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
对拆迁评估报告存有异议怎么办
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对拆迁房屋评估报告有异议怎么办
法律分析:对拆迁房屋评估报告有异议可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九条_...查看全文
对拆迁评估报告不满意怎么办
本文讲述了房屋征收的相关规定和拆迁房家庭纠纷的处理方式。被征收人可以提出异议和申请复核评估、鉴定。房屋征收部门可以报请政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。拆迁房家庭纠纷的处理应遵守三项原则:一人一份、平均分割、照顾弱势群...查看全文
对拆迁房屋评估报告有异议时应该怎么处理；
对拆迁房屋评估报告有异议可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。行动建议：1、注意10日内提出复核，避免过期2、评估报告并非最终补偿，如果对于评估及补偿不...查看全文
对评估报告有异议有什么办法？
律师解答： 可以提出异议。可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。 【法律依据】： 《关...查看全文
对评估报告有异议有什么办法？
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对评估报告有异议申请重新评估？
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征收评估报告有异议怎么办
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征收评估报告有异议怎么办
拆迁过程中，被征收人往往会收到征收人送达的房地产价格评估机构出具的评估报告，对于评估报告被征收人并非一定要被动接受，如果被征收人对评估结果有异议，可以自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核，这里需注意申请复核评估...查看全文
房屋拆迁评估报告异议的处理方法
房屋拆迁评估报告异议处理及有效期 根据相关法律规定，对拆迁房屋评估报告异议可申请复核评估，复核结果异议可申请鉴定。被征收房屋的补偿不得低于市场价格。评估报告有效期不超过一年，但可协商确定。评估委托书和合同应明确委托人、评估机构、目...查看全文
企业拆迁评估报告太低怎么办
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拆迁补偿评估异议
法律分析：依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值...查看全文
评估报告对拆迁补偿是否有用？
协商完全依照“意思自治”原则，可以以评估报告为基础，是否依据评估报告完全由拆迁当事人自行决定。因此，可以看出，评估报告是拆迁补偿协商的参考。当协商不成时，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出裁决，但是，要明确，评估报告在裁决中仅...查看全文
对评估报告有异议的法律规定
该段内容主要讲述了拆迁房屋的价值评估报告异议时的处理程序。如果对复核结果有异议,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。资产评估报告的作用是对委托评估的资产提供价值意见,同时也是资产评估机构完成评估工作的总结和国有资产管理部门验证...查看全文
房屋拆迁评估异议应对策略
拆迁评估程序及异议处理：拆迁当事人对评估结果有异议时，可申请复估或重新委托估价机构。若仍存在异议，可申请鉴定。拆迁评估是对被拆迁房屋进行价格评估的过程，依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。评估流程包括准备资料、现场勘查、综...查看全文
征收评估报告有异议有什么办法？
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拆迁评估报告有效期几年
房屋征收评估报告的有效期多长 依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年，房屋的市场价格变化是比较快的，所以评估报告有效期不宜过长。 《房地产抵押估价指导意见》 第二十六条 估价报告应用有效期从估价报告出具...查看全文
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法律分析:房屋拆迁评估报告有效时间是一年。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 ...查看全文
对评估价格有异议怎么办
一、对房屋拆迁评估报告存有异议怎么办依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条...查看全文
如何处理对评估报告的异议？
当事人或利害关系人对评估报告有异议时，可以在收到报告后十日内向法院提出书面异议，并由评估机构进行复核。评估机构会及时修正错误或作出说明。如果对评估机构的资质或程序有异议，可向执行法院申请重新评估。拍卖委托在特定情形下可被撤回，拍卖...查看全文
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