网络司法拍卖流程概述：登录拍卖网页，了解标的物并联系法官看样，用某宝账号报名并支付保证金，竞拍后最高价且满足条件可获得标的物，支付剩余金额完成交易。...查看全文

买受人支付定金并签订转让合同，支付全部款项后提交相关文件至房产登记机关办理过户登记。双方自愿履行则共同到登记机关办理，不愿履行则银行向法院提出强制执行申请。...查看全文

1、首先参阅发布在新闻媒体上的拍卖公司的拍卖公告，选择自己感兴趣的标的。 2、及时在拍卖公告规定的日期内实地看样(根据惯例拍卖标的均以展出时实样为准)，详细了解该标的的一切情况，如质量状况、新旧程度、使用年限，标...查看全文

法律分析:两人参加司法拍卖房产过户如下:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同...查看全文

律师分析： 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交...查看全文

法律分析:最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定:“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该...查看全文

亲，很高兴为您解答，可以不交付拍卖款。申请执行人、被执行人可以参加竞买。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证...查看全文

缴纳的拍卖保证金退还吗 参与了就不退。 拍卖保证金交了，一般在拍卖前可以退还，拍卖后一般不会退还。 保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。 《中华人民共和国拍卖法》第三十二条竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法...查看全文

一、司法拍卖与变卖的区别1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；...查看全文

第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的...查看全文

司法变卖与拍卖的区别在于：1、期限不同，拍卖有明确期限规定，而变卖不受时间限制；2、程序不同；3、确定标的物价值的方法不同；4、形式不同，拍卖公开竞争当场成交；5、标的范围不同，拍卖适用于动产和不动产。...查看全文

法律分析: 司法变卖与拍卖的区别：_x000D_ 1、程序不同，法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。_x000D_ 2、期限不同，法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受...查看全文

律师解答： 流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，法院可将动产交付债权人抵债，如果是不动产的，可以进行第三次拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低...查看全文

司法拍卖是人民法院强制执行程序中清偿债权的一种方式。它包括法院强制拍卖和破产企业拍卖两种形式。法院强制拍卖是根据法律文书强制执行债务人财产并将款项交付债权人。破产企业拍卖是由法院委托拍卖企业或机构处理企业撤销、倒闭的情况。相关法律...查看全文

司法拍卖程序分为四个步骤，包括拍前准备、报名与缴纳保证金、关注竞拍流程和支付交割与退保。拍前准备需要在相应网站上根据需求进行选择，报名与缴纳保证金可以在竞拍开始到结束前进行，竞拍成功后需支付尾款并办理过户手续，竞拍失败可以申请退回...查看全文

司法拍卖房子流拍后，在60天内进行最多三次拍卖，若三次都流拍，则会变卖。司法拍卖的房子可以购买，但需先了解房屋状况等问题。拍卖价可根据流拍次数下降，每次不超过20%。司法拍卖房子的流程包括查封房屋、评估价值、确定保留价、委托拍卖公...查看全文

律师分析： 若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查...查看全文

律师分析： (1)拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告;(2)拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。2、拍卖公告途径拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人...查看全文

1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工...查看全文