房屋产权包括哪些?

律师回答

律师分析:

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:

(1)国家所有住宅

(2)劳动群众集体所有住宅

(3)公民私人所有住宅

(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:

该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。

没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋产权包括哪些权利

房屋产权具体包括以下这些权利:1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占...查看全文

房屋产权包括哪些内容?

房屋产权是指房屋的所有者按照法律规定所享有的各项权利总和。所有权包括占有、使用、收益、处分。根据宪法规定,私人对房屋有所有权,不受年限限制。 知识产权包括什么? 知识产权主要包括著作权、专利权与商标权。 著作权又称版权,是指自然人...查看全文

房屋产权包括哪些内容

法律分析:房屋产权包括占有、使用、收益、处分等内容。产权证上记载的房屋所有人是房屋所有权的拥有者,可以依法凭证管理和使用自己的房屋,享有占有、使用、收益、处分的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋产权具体包括哪些房屋权利?

律师分析: 房屋产权具体包括以下这些房屋权利: 1、占有权 占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权 使用权,就是依照房屋的用途...查看全文

房屋产权具体包括哪些房屋权利

法律解析: 房屋产权具体包括以下这些房屋权利: 1、占有权 占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权 使用权,就是依照房屋的用途...查看全文

房屋产权具体包括哪些房屋权利

法律分析:房屋产权具体包括占有、使用、收益、处分等房屋权利。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用。...查看全文

房屋产权具体包括哪些房屋权利

法律解析: 房屋产权具体包括以下这些房屋权利: 1、占有权 占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权 使用权,就是依照房屋的用途...查看全文

房屋产权证明包括哪些

一、房屋产权证明包括哪些房屋产权是以登记为准的,所以房以房屋产权证明是房产证、住房不动产登记簿等的材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...查看全文

房屋产权具体包括哪些权利?

律师分析: 房屋产权具体包括以下这些权利: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善...查看全文

房屋产权具体包括哪些权利

法律解析: 房屋产权具体包括以下这些权利: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善...查看全文

房屋产权登记包括哪些内容

房屋登记包括初始登记、转移登记、变更登记、他项权利(抵押权)登记、注销登记、补证、换证登记。初始登记适用于新建房屋竣工后的权利人;转移登记适用于房屋权属发生变更的当事人;变更登记适用于房屋所有权人(共有权人)名称变更、房屋登记状况...查看全文

房屋产权证明包括哪些资料

法律分析:房屋产权证明包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证明是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,由住房和城乡建设部监制,所有权人凭证对房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。法律依据:《...查看全文

房屋产权的概念及包括哪些权利?

房屋产权包括占有权、使用权、收益权和处分权,其中占有权是基本内容,使用权需符合条件,收益权指产权人获取利益的权利,而处分权是核心和最根本的权利。...查看全文

房屋产权登记的程序包括哪些?

房屋产权登记是按照法律规定,由相关登记机关对城市房屋的所有权进行登记,这也是要求房屋所有人应做的登记事项,那么,登记房屋产权程序是什么呢登记房屋产权程序具体如下:一、申请登记申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利...查看全文

房屋产权调换协议应该包括哪些内容?

被征收房屋使用人有权参与征收安置用房地点选择,但需依法与征收人协商。补偿协议约定不履行可提起诉讼。征收房屋地点应符合城市规划要求,有利于城市规划和旧区改建。征收法规未明确调换地点规定,但在审判实践中仍有法律依据。征收人应与被征收人...查看全文

共有产权房屋办理过户包括哪些手续?

律师分析: 民法典规定,单位房屋产权过户的,需要签订房屋买卖合同,然后由当事人共同向不动产登记机构申请过户登记,申请时要提供合同、房屋产权证明、完税证明等材料。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权...查看全文

小产权房包括哪些

小产权房包括已购公房、乡镇产权房和使用权房。一些村集体组织或开发商在集体土地上建造的房屋,或者由农民自行建造,由乡镇政府而不是国家颁发的产权证。它不是真正的法律产权。小产权房是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义在集体土地上建...查看全文

房屋所有权包括哪些权利

法律分析:房屋所有权包括占有、使用、收益、处分等权利。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,在法律允许的范围...查看全文

房屋的所有权包括哪些

法律解析: 房屋的所有权包括以下这些: 1、占有权 占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权 使用权,就是依照房屋的用途来利用房...查看全文

房屋的所有权包括哪些?

房屋的所有权包括以下这些:1、占有权占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。2、使用权使用权,就是依照房屋的用途来利...查看全文