律师分析： 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付...查看全文

法律分析：回迁安置房过户手续是：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提...查看全文

动迁房也即拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，故动迁房的过户，首先应满...查看全文

拆迁安置房过户手续需要房产买卖合同、首付款，双方当事人身份证、户口本复印件，土地使用权证书、村委会证明、资格审查意见等相关证明文件，向土地管理部门申请变更登记。...查看全文

拆迁安置房的过户手续这样办：首先要先给安置房办理产权证，然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户登记即可。问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁...查看全文

二手房过户需要携带双方身份证原件及复印件、户口本等资料到房地产交易中心，并办理签约、核查、交税、登记办理产权转移过户手续等步骤。买卖双方务必到场签字，以完成过户。过户所需资料包括买方和卖方的身份证、户口本、房屋买卖合同、契税完税证...查看全文

房屋过户的流程 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积...查看全文

房屋过户的流程 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积...查看全文

律师解答： 拆迁安置房过户手续首先需要有房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出安...查看全文

首先要先给安置房办理产权证，然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户登记即可。问：房屋拆迁的补偿方式有哪些？答：房屋拆迁的补偿方式有以下这些：(...查看全文

律师分析： 如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年...查看全文

法律解析： 主要包括评估、勘验测量、做出评估结果并公示、过户几个主要步骤。 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构，与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 三、拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查...查看全文

律师解答： 主要包括评估、勘验测量、做出评估结果并公示、过户几个主要步骤。 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构，与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 三、拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查...查看全文

法律解析： 主要包括评估、勘验测量、做出评估结果并公示、过户几个主要步骤。 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构，与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 三、拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查...查看全文

拆迁安置房过户手续：先办理房产证，满5年后可过户。过户流程：签订买卖合同，提供相关材料。购买拆迁安置房与普通商品房手续相同，但土地划拨的安置房不能买卖，需符合规定。...查看全文

这段内容介绍了拆迁安置房的过户手续和风险。拆迁安置房在一定时间内可以办理分户、析产和转让过户手续，但超过时限则无法进行过户。如果房屋不满5年，则无法进行过户，只能通过公证处理。拆迁安置房可以买卖，但需要注意调查清楚拆迁前的产权性质...查看全文

1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有权证。...查看全文

律师分析： 1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有...查看全文

法律分析：办理动迁房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8...查看全文

法律解析： 1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有...查看全文