购房合同签订时间一般为交完意向定金后7-10天，交齐首付款或全款。如有特殊原因可与售楼小姐协商，但时间一般不会超过15天。付款方式为一次性付款或按揭贷款，无分期付款选项。...查看全文

购房者在与开发商签订购房合同后，开发商应在30天内将合同备案；房地产开发企业应在30天内向房产交易管理部门备案预售合同；房产登记部门在7个工作日内办理房屋登记备案手续，并在合同上加盖“商品房预售合同备案专用章”。购房者可在市房地产...查看全文

电子合同的交付时间规定如下：1、通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付货物，通过快递物流交付的，收货人的签收时间为交付时间；2、电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或实物凭证中规定的时间为提供...查看全文

合同标的的交付时间是按照当事人合同约定的交付时间予以确认。若约定的交付时间与实际交付时间不一致的，按实际交付时间确认，且标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。 合同标的的交付时间是如何确定的 合同标的...查看全文

购房者如果在购房过程中未签署合同，可以采取以下两种方式解决：一是可以主张解除合同，让开发商双倍返还定金并返还首付款；二是可以起诉到法院，要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的，可以主张对方签订合同，但需给开发商在期限届满后，仍...查看全文

交首付签合同需注意查看原件、计价方式与总价款、面积确认与差异处理、权利与义务对等。购房者应查看五证原件，注意计价方式、房款支付方式，合同约定面积与产权登记面积误差处理。双方权利与义务应对等，注意开发商的合同补充，避免损害自身利益。...查看全文

货物所有权在买方签收时即发生转移，所有权转移标的物的风险随之转移，在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险由卖方承担，交付之后其风险应由买方负担。电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的，合同标的物进入对方当事人指定的特...查看全文

买房提取公积金没有时间限制，申请人符合公积金提取条件即可办理提取手续。买房提取公积金需要提供购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)...查看全文

延期交房分为正常和非正常两种情况，正常延期交付是由施工或政府手续迟延导致，非正常延期是由开发商经济实力或违法手续导致。根据约定处理违约金，若没有约定则按照法定处理。解除合同退房的违约金包括按揭贷款利息损失，逾期交房不解除合同则需根...查看全文

购房合同是办理房产证的必要前提条件，办理流程包括开发商办理初始登记、填写申请表、领取测绘表、准备必要文件等。办理房产证所需材料包括申请表、购房合同、测绘表等。公共维修基金由小区办或银行代收，需保留缴纳凭证。最后，按通知领取房产证时...查看全文

电子合同交付时间的确定方式有三种：如果采用快递物流方式交付，那么收货人签收的时间将被认定为交付时间；如果合同的标的是提供服务，那么生成的电子凭证或实物凭证中所载明的时间将被视为提供服务的时间；如果前述凭证没有明确时间或与实际提供服...查看全文

互联网电子合同中交付商品的签收时间为交付时间，提供服务的时间以电子或实物凭证中载明的时间为准，若凭证未载明或与实际不一致，则以实际提供服务的时间为准。...查看全文

法律分析:拆迁安置房的交付时间有规定。拆迁人应在补偿协议约定的日期范围内交房，协议没有明确规定的可由双方协商决定。未如期交付使用的属于违约，被拆迁人可以依法要求其承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析： 认购合同定金交了之后，根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的，双方可以补充协议，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的...查看全文

购房合同的效力一般是永久的，除非有约定。合同中明确约定有效期的，约定的期限届满合同失效，对双方都不再产生法律约束力。合同中没有明确约定有效期的，属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的，双方都有权随时解除合同;被定性为无限...查看全文

合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间...查看全文

法律分析:合同标的的交付时间是按照当事人合同约定的交付时间予以确认。若约定的交付时间与实际交付时间不一致的，按实际交付时间确认，且标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。法律依据...查看全文

根据合同约定，交付时间是指当事人确认的时间。如果约定的时间与实际交付时间不一致，将以实际交付时间为准。如果交付的是商品，并且采用快递物流方式交付，收货人签收时间将被视为交付时间。...查看全文

购房合同丢失后的补救措施及费用：未做预售登记前只需重新签订合同，支付工本费；预售登记前需刊登声明作废，注销旧合同后重新签订，支付刊登费、工本费、印花税；预售登记后需办理变更协议，将新合同质押给银行，支付刊登费、工本费、印花税。购房...查看全文

购房合同丢失后的处理方式根据房屋是否已做预售登记而有所不同。如果房屋已做预售登记，买受人可以到房管局申请调档，复印购房合同和发票档案。如果房屋未做预售登记，买受人可以与开发商协商，重新签订购房合同。根据相关法律法规，买受人有权查询...查看全文