律师分析： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

法律解析： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

律师解答： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

购房合同终止后，出卖人应返还购房款，但责任未明确。购房合同可终止的情形包括房屋质量问题、面积不符、交付延迟等。建议购房者在签订合同时请律师协助，以避免纠纷。...查看全文

法律分析:终止购房合同需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，随意终止合同属于违约，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行合同。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:租房终止合同一方可以与另一方协商一致终止租赁关系，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止租赁关系、解除租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律分析:当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解...查看全文

购房合同的主要内容包括：土地使用依据、房屋状况、房价与费用、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理、保修责任、使用权限、争议解决机构、违约责任等。购房者应注意开发商提供的补充协议，保护自己的利益。解除合同可通过协商一致或...查看全文

法律解析： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

法律解析： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

购房合同可以通过约定解除或法定解除的方式来实现。约定解除是指当事人经过协商一致，达成共识后解除合同。而法定解除则是在以下情况下，当事人可以解除合同：首先，由于不可抗力的原因，导致无法履行购房合同；其次，在履行期限届满之前，一方明确...查看全文

法律分析:终止租房合同可以一方与另一方协商一致终止，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

租房可以通过解除;履行;抵销等方式终止合同。当事人可以协商一致解除合同，或者约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。存在法定情形的，当事人可以依法单方解除合同。...查看全文

租房合同可以通过三种方式终止：解除、履行、抵销。当事人可以协商一致解除合同，或者约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。如果存在法定情形，当事人可以依法单方解除合同。...查看全文

法律分析:租房可以通过解除；履行；抵销等方式终止合同。当事人可以协商一致解除合同，或者约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。存在法定情形的，当事人可以依法单方解除合同。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

租房终止合同后应返还房屋，按照约定或根据使用状况归还。如果合同因解除而终止，并已履行，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...查看全文

购房合同终止后，出卖人应返还购房款及利息给买受人。然而，法律未明确对造成合同终止的责任作出规定，仅要求返还款项，不利于保护出卖人权益。购房合同终止的情形包括房屋质量问题、面积不符、迟延交付或支付等。建议购房者在签订合同时请律师协助...查看全文

购房合同终止的条件是：1、开发商不能按时交房。在交付日期到来之前，如果开发商明确表示不能按时交付房屋或表示不履行主要债务，买方可以终止合同并要求退房；2、开发商擅自抵押已售房屋。商品房买卖合同订立后，开发商...查看全文

购房合同解除后贷款合同的处理：根据最高法院的解释，如果购房合同被确认无效或解除，购房人可以要求解除贷款合同。出卖人应将收到的购房贷款和购房款分别返还给担保权人和买受人。...查看全文

律师分析： 房东提前终止租房合同，可以与其进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。 【...查看全文