夫妻共有的房子可以改到一方所有吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻共有的房子可以改到一方所有吗

一、夫妻共同房产可不可以变更为一方单独所有 1、夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的...查看全文

问夫妻双方共有的房子更改为一方所有

答

夫妻共同房产变更为一方的流程需要注意以下几点：1）房产证上的姓名不决定共同财产归属；2）登记在双方名下的房产转让需要双方签字认可，而登记在一方名下的只需要一方签字；3）一些地方要求配偶提供结婚证或未婚证明，并需书面同意才能办理过户...查看全文

问夫妻共有房子一方可以卖吗

答

夫妻共有的房产一方能可以进行出售吗不能。夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下，才能进行出售。（《民法典》有效期限截止于2022年12月31日）根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属...查看全文

问夫妻共同房产怎样改成一方所有

答

夫妻共同房产改成一方所有的方式如下：1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证；2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下；3、同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。...查看全文

问夫妻共有的房子也可以过户给一方吗?

答

夫妻的房子可以过给其中一个。夫妻双方对共同财产，有平等的处理权，双方还可以对婚内财产达成约定，通过书面的形式将约定记录下来，双方可以约定夫妻的房子归一方所有，然后去不动产登记机关办理过户登记，只要双方是自愿过户的，不动产登记机关就...查看全文

问房子是夫妻共有的,可以一方卖出去吗

答

一、夫妻共有房产单方能不能卖最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其...查看全文

问夫妻共有房产一方可以买吗？

答

夫妻共有房产一方可以买卖。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的...查看全文

问单独所有的房子怎么改成夫妻共有

答

法律分析：只有房产证协商夫妻两人的名字才最具有法律效力。如果只写一个人的名字，显然不属于夫妻共有。即使法律公正，效力也言不如写两个人的名字。 1、法律规定： (一)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为...查看全文

问夫妻一方可以抵押共有房屋吗

答

法律分析:夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。且一般情况下，一方擅自处分共同财产的，另一方可以依法请求撤销行为。法律依据:《《中华人...查看全文

问夫妻共有房产可以约定归子女所有吗

答

法律分析: 夫妻共有房产可以约定归子女所有。夫妻双方约定把共同房产赠与给孩子，是夫妻作为房产所有权人对房产的正常处分行为，只要双方就房产过户问题能协商一致且约定合法有效，法律并不会加以禁止。但是如果出现有一方不同意，则房...查看全文

问夫妻共同房子只有一方名字一方可以卖掉吗

答

卖房在房产交易中很常见，卖房过程中也容易遇到相关的纠纷。房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗如果...查看全文

问夫妻共有房子一方出卖是有效的吗？

答

律师解答：夫妻共有房屋一方出卖是有效的。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。【法律...查看全文

问夫妻共同房产可以变更为一方单独所有吗

答

法律解析：可以的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...查看全文

问夫妻共同房产可以变更为一方单独所有吗

答

法律分析：1、夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有...查看全文

问夫妻共有房子能卖给一方吗?

答

夫妻共有产权房可以卖给一方。双方可以约定共同拥有的房屋归一方所有，另一方不享有房屋的所有权。达成协议后，去不动产登记机关提出申请办理过户登记即可。...查看全文

问夫妻共同房子一方可以卖掉吗？

答

法律解析：共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意,擅自出卖夫妻共同共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，...查看全文

问夫妻共同房子一方可以卖掉吗？

答

问夫妻共同房子一方可以卖掉吗？

答

律师分析：共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意,擅自出卖夫妻共同共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，...查看全文

问夫妻一方买房可以写个人所有吗

答

可以。夫妻一方用个人财产购买的房屋属于一方的个人财产，若夫妻一方用共同财产购买房屋没有约定或协议只归一方的，所购房屋属于夫妻共同财产，此时即使房产只登记在夫妻一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时，可以进行分割。根据我国法律的规定，...查看全文

问夫妻共有的房子是否可以转为个人所有？

答

房产共有人可以通过签署弃权书并公证，转让房产给另一方，但需注意，转让后将失去对该房产的所有权。办理需携带身份证、房产证，夫妻一同前往房产交易中心办理手续。...查看全文