夫妻共有的房子是否可以转为个人所有？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻共有房产是否可以转为单方所有？

夫妻共同房产可以根据双方约定变更为一方单独所有，约定具有法律约束力。房屋过户流程包括签订合同、办理申请材料、缴纳税金和获取房产证等步骤。房产登记并非最终确定房屋产权的依据，可以根据实际情况申请更正登记。对于登记形式为“单独所有”但...查看全文

问是否可以将个人财产转为夫妻共有财产？

答

夫妻个人财产转为共同财产有三种情况：协议归为共有、混同不可分、其他个人财产转换。...查看全文

问夫妻共有的房子可以改到一方所有吗

答

律师分析:可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件： 1.同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行...查看全文

问夫妻共有的房子可以改到一方所有吗

答

一、夫妻共同房产可不可以变更为一方单独所有 1、夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的...查看全文

问夫妻房屋是个人所有可以卖吗

答

法律分析：夫妻房屋是个人所有是可以卖的。个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对其就有处分权，是可以进行买卖交易的；但是若是夫妻房屋所有权是属于双方的，则需要双方意见一致才能进行买卖。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百二十三条...查看全文

问夫妻房屋是个人所有可以卖吗

答

一、夫妻房屋是个人所有可以卖吗 1、夫妻房屋是个人所有是可以卖的。个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对其就有处分权，是...查看全文

问是否可以以夫妻共有房产为抵押贷款？

答

夫妻共同拥有的房产，贷款金额不得超过房产价值总额；贷款需征得配偶同意。夫妻共有财产包括工资、收益、知识产权等。夫妻房产过户需携带相关材料到房产管理交易申请办理产权变更，经审核后登记。...查看全文

问夫妻双方共有的房子更改为一方所有

答

夫妻共同房产变更为一方的流程需要注意以下几点：1）房产证上的姓名不决定共同财产归属；2）登记在双方名下的房产转让需要双方签字认可，而登记在一方名下的只需要一方签字；3）一些地方要求配偶提供结婚证或未婚证明，并需书面同意才能办理过户...查看全文

问股权是个人所有还是夫妻共有

答

以夫妻共同财产出资，登记在夫妻一方名下的股权本身并不是夫妻共有财产，二人并非股权的共有人，股权只能由一人行使，其配偶仅对股权所代表的财产利益享有间接的权益。...查看全文

问本人的福利房可以作为夫妻共同财产所有吗

答

单位的福利房是夫妻共同财产。依据我国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的以下5种财产，都算是夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。分别是：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收入；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的...查看全文

问夫妻共有房产可以约定归子女所有吗

答

法律分析: 夫妻共有房产可以约定归子女所有。夫妻双方约定把共同房产赠与给孩子，是夫妻作为房产所有权人对房产的正常处分行为，只要双方就房产过户问题能协商一致且约定合法有效，法律并不会加以禁止。但是如果出现有一方不同意，则房...查看全文

问共有权人是否为房产的所有人？

答

产权人与共有权人的主要区别在于产权比例。产权人拥有100%的产权，而共有权人在房产证的附记中注明各自的权利比例。在出售时，按照该比例分得售后款项。共有权在法律上分为共同共有和按份共有：共同共有是共有人共同享有所有权，按份共有是按照...查看全文

问夫妻共有产权房是否可以转让给一方？

答

夫妻共有产权房是可以转让给一方。产权过户另一方需要材料如下：1、申请夫妻双方的身份证；2、户口本；3、婚姻状况证明；4、产权过户申请书；5、房屋买卖合同、房屋产权证、完税...查看全文

问动迁款购买的房屋是否为夫妻共同所有？

答

动迁款购买的房屋是否属于夫妻共有财产需具体分析。拆迁补偿款不仅包括房屋价值补偿，还涵盖其他家庭成员的相关补偿。即使房屋属于婚前个人财产，拆迁补偿款中的困难补助、搬迁补助及过渡补助等费用应视为夫妻共同财产，需分割。根据婚姻法，夫妻共...查看全文

问婚后协议是否可以将婚前个人财产转化为夫妻共有财产

答

婚后协议可将婚前个人财产转为夫妻共有财产。结婚后遗产继承属夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权和继承财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。《民法典》规定了婚姻关系存续期间所得财产的归属，婚后协议需书面形式。未约定或...查看全文

问夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是

答

夫妻共有财产包括工资、投资、知识产权等，平等处理权；夫妻个人财产包括婚前财产、赔偿、专用生活用品等。...查看全文

问夫妻共有房产证上是否可以按份共有？

答

夫妻房产证上可以按份共有，份额由双方协商确定。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种：直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合、房屋变价分割。共有人可根据具体情况进行选择。房屋按份共有人都...查看全文

问婚后个人购房是否算夫妻共有？

答

夫妻共同财产包括婚后用独资买房，但如书面协议规定房屋归某一方所有，则该方拥有所有权。离婚时，共同财产需根据双方协议或法院判决进行处理，不一定平均分配。父母出钱给子女买房时，根据具体情况处理：按出资份额占有、产权登记名下、赠与行为或...查看全文

问如何将个人财产转变为夫妻共有？

答

夫妻要将婚前财产变为共有财产必须签订协议。婚姻不会使一方所得财产成为共同财产，除非双方约定将婚前财产赠予另一方。只有这种情况下，婚前财产才会变成共同财产。...查看全文

问房子是否是夫妻共有财产？

答

房子如果是夫妻关系存续期间用夫妻共同财产所购买，且没有其他特别约定的，属于夫妻共同财产。夫属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有...查看全文