租房违约责任应根据合同约定承担，违约方需支付违约金或其他损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方需履行合同、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

无偿合同的违约责任取决于是否有约定，有约定则按约定承担责任，无约定则可要求违约方履行、补救或赔偿，但保管合同中仅在保管人故意或重大过失时才需赔偿。...查看全文

法律责任是指违反法律法规或合同约定产生的不利后果，由行为人承担；损失赔偿是指在民事纠纷中因一方的损失要求另一方承担的赔偿责任，包括实际损失、可得利益损失和精神损失等；违约金是指当事人以约定的违约金过高或过低为由请求减少或增加的金额...查看全文

未成立的合同不能追究违约责任，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，合同应当办理批准等手续，未办理手续不影响合同中的履行义务条款效力，违约责任由未履行义务一方承担。证明合同成立的证据包括要约承诺的信函、数据电文、行为被接受...查看全文

未生效合同无需承担违约责任，除非一方故意阻碍生效条件。附条件合同在条件成就前已成立但未生效，具有法律拘束力。当事人不能单方撤回或撤销，恶意行为将反推成就或不成就条件。此举保护当事人合理期待权，防止违反法律、道德和诚实信用。如一方故...查看全文

劳动合同违约责任的主旨是明确违约责任的承担方和方式。根据《劳动合同法》，用人单位违约应支付赔偿金，劳动者违约时需支付违约金。劳动合同违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施等形式。在劳动合同违约责任中，继续履行是首选...查看全文

逾期交货违约责任的认定应根据货物状态确定，交付后出卖人承担逾期违约金；未交付，买受人可要求履行合同或赔偿；延迟交付，出卖人承担额外费用；未交付但市场价格改变，按现有市场价格计算，不得提高货物价格。...查看全文

租房合同违约需按合同约定或实际损失赔偿，法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十三条至第五百八十五条。房屋转租不一定违法，经出租人同意的转租有效；未经同意的转租，出租人可解除合同。转租合同效力由房主态度决定，若同意则追认有效，...查看全文

合同解除后，当事人可以要求违约方承担违约责任。违约方未履行合同义务或履行不符合约定，应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿应相当于违约所致的损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

合同欺诈是以虚构事实或隐瞒真相的欺骗手段，骗取公私财物的行为。它具有二重性，表面上合法却实质非法。合同欺诈包括民事欺诈和刑事意义上的欺诈，但与合同纠纷不同，其目的是非法占有财产。合同欺诈是严重的违法行为，需承担法律责任，包括赔偿和...查看全文

无证驾驶与交通事故责任认定结果没有必然关系，关键在于无证驾驶方在事故中的作用。无证驾驶事故责任划分为：过错导致事故的一方承担全部责任；逃逸、毁灭证据的当事人承担全部责任；两方及以上过错的，根据行为和过错程度分别承担主要、同等或次要...查看全文

租房甲方违约的处罚情况概括如下：1.未提供房屋解除合同，需支付乙方两倍月租金作为违约金；2.逾期交房，需支付每日月租金0.5%的滞纳金；3.未履行维修义务，乙方组织维修需支付费用或折抵租金；4.提前收回房屋，应支付乙方两倍月租金作...查看全文

房屋租赁违约时的计算与处理方式。根据合同约定，违约金应基于违约造成的损失，不能过高或过低。违约方需支付违约金并履行债务。常见违约情形包括未提前通知解除合同、约定的违约金过高或过低等。若合同未约定违约金，则应根据实际损失计算，并退还...查看全文

房屋租赁合同的违约责任主要包括出租人未按约交付房屋及设施、出租物不符合要求、侵害承租人权益、承租人未支付租金、不当使用房屋、擅自转租等情况。...查看全文

租房房东违约应根据租赁合同约定进行赔偿，若无约定则可要求赔偿实际损失。如发生纠纷，可友好协商解决，无法解决时可起诉法院维护权益。对于房东不支付违约金，承租人可起诉法院要求判决。租房合同违约金应根据约定计算，避免重复计算。...查看全文

成立未生效的合同存在违约责任，如缔约过失造成损失，即使合同未生效，也要承担违约责任。合同生效要件包括当事人具备订立合同能力、意思表示真实和不违反法律和社会公共利益。根据《民法典》规定，成立未生效的合同也可能存在违约责任，例如因缔约...查看全文

开发商承担逾期办证违约责任的具体情形：根据合同约定处理，如无约定则按最高法解释第十八条规定，出卖人应承担违约责任。合同未约定违约金或难以确定数额时，可按已付购房款总额，参照银行逾期贷款利息标准计算。...查看全文

逾期交房的责任认定通常按照合同违约规定处理，包括拒绝接受、修理、更换、赔偿损失责任以及支付延期履行违约金等，具体处理根据逾期情况和合同违约条款而定。...查看全文

合同中明确网签备案期限，开发商逾期未网签构成违约，需承担责任。购房前需审查开发商预售许可证，确保办理房产证。使用标准合同文本，填写准确。确保合同条款权利义务对等。面积确认及差异处理需明确处理方式。交房日期要明确规定，并注明开发商责...查看全文

违约责任应相应承担，损失赔偿可减少。《中华人民共和国民法典》规定，双方互负债务时，先违约方应先履行，未履行可被拒绝。先履行方不符合约定，可被拒绝相应履行。...查看全文