买卖双方没有签订合同能不能直接过户

律师回答

法律解析:

不能直接过户,财产转让可以通过赠与和买卖,买卖关系没有买卖合同,能不能直接过户。没有房产证的房子是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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