现在很多房屋租赁都会签合同，这样能保护双方的利益不受侵害，这时候有可能会因为害怕把合同弄丢了就回去复印合同。一般来说，租房合同复印件有效的情况：
1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力，任何复印件加盖私章按手指印才会有效，自己要提前做好预防。
2、如果你说的复印件是副本，签名带按手印或者私章也是具有法律效力的。
3、如果只是纯粹的复印文件，没有手印，只能作为法律参考。
4、上述情况承租人如果没有业主的转租同意书，你跟租客签的任何合同都不具有法律效力。
根据法律规定，只要合同双方达成一致，签订合同后，合同即成立，无论是原件还是复印件都不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。
房屋租赁合同复印件的法律效力及处理方法
律师回答
摘要：租房合同复印件的法律效力取决于具体情况，手印或公章可加强效力，副本带签名和手印也有效，纯粹复印文件只作为参考。合同成立后，无论原件还是复印件都有效，但在法院起诉时，缺乏合同原件可能影响权利主张。
延伸阅读
房屋租赁合同复印件的法律效力：权威解读与实践指南
房屋租赁合同复印件的法律效力是一个备受争议的问题。根据我国法律规定，复印件在一些特定情况下可以具备一定的法律效力。然而，为了确保复印件的有效性，有一些关键的处理方法需要遵循。首先，租赁双方应在签订合同时明确约定复印件的使用范围和效力。其次，应尽量确保复印件的真实性和完整性，如通过公证或律师见证。此外，及时存档和备份复印件也是重要的措施，以防止纠纷的发生。综上所述，本指南旨在权威解读房屋租赁合同复印件的法律效力，并提供实践指南，帮助各方合理处理相关问题，确保合同的有效性和权益的保护。
房屋租赁合同复印件的法律效力是一个备受争议的问题。根据我国法律规定，复印件在一些特定情况下可以具备一定的法律效力。然而，为了确保复印件的有效性，有一些关键的处理方法需要遵循。首先，租赁双方应在签订合同时明确约定复印件的使用范围和效力。其次，应尽量确保复印件的真实性和完整性，如通过公证或律师见证。此外，及时存档和备份复印件也是重要的措施，以防止纠纷的发生。综上所述，本指南旨在权威解读房屋租赁合同复印件的法律效力，并提供实践指南，帮助各方合理处理相关问题，确保合同的有效性和权益的保护。
结语：房屋租赁合同复印件的法律效力是备受争议的。根据我国法律规定，复印件在特定情况下可以具备一定的法律效力。为确保复印件的有效性，租赁双方应明确约定复印件的使用范围和效力，并尽量确保其真实性和完整性。存档和备份复印件也是重要的措施，以防止纠纷的发生。本指南旨在权威解读房屋租赁合同复印件的法律效力，并提供实践指南，帮助各方合理处理相关问题，确保合同的有效性和权益的保护。
法律依据
《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
房屋租赁合同有哪些条款，房屋租赁合同安全条款怎么写
房屋租赁合同的条款有：
1.双方当事人的情况。
2.住房具体情况住房的具体位置。
3.住房用途的说明。
4.租赁期限。
5.房租及支付方式。
6.住房修缮责任。
7.住房状况变更。
8.转租的约定。
9.违约责任。
10.租赁合同的变更和终止。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁合同的条款有：
1.双方当事人的情况。
2.住房具体情况住房的具体位置。
3.住房用途的说明。
4.租赁期限。
5.房租及支付方式。
6.住房修缮责任。
7.住房状况变更。
8.转租的约定。
9.违约责任。
10.租赁合同的变更和终止。
房屋租赁合同效力有些什么内容
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查：
1.合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
2.房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
3.房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
4.是否进行过登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁合同无效有哪些法律后果
1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
法律对于房屋租赁合同有什么规定
首先，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
其次，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
最后，承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
房屋租赁合同无效有什么法律后果
1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.双方当事人的情况。
2.住房具体情况住房的具体位置。
3.住房用途的说明。
4.租赁期限。
5.房租及支付方式。
6.住房修缮责任。
7.住房状况变更。
8.转租的约定。
9.违约责任。
10.租赁合同的变更和终止。
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1.双方当事人的情况。
2.住房具体情况住房的具体位置。
3.住房用途的说明。
4.租赁期限。
5.房租及支付方式。
6.住房修缮责任。
7.住房状况变更。
8.转租的约定。
9.违约责任。
10.租赁合同的变更和终止。
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1.合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
2.房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
3.房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
4.是否进行过登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
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2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
法律对于房屋租赁合同有什么规定
首先，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
其次，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
最后，承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
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3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
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