承租方若需提前解除合同并提起诉讼，应先整理好租赁合同及相关证据材料，如物证、书证、视听资料和电子数据，并草拟起诉状。随后将相关材料递交给人民法院。如果法院确认符合起诉条件，将依法受理、审理、判决并执行该案件。...查看全文

法律解析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

律师分析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

法律分析:单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条...查看全文

提前解除合同属违约，需承担违约责任，即使合同未约定提前退租的违约责任。承租人应赔偿因违约给出租方造成的损失。解除合同需通知对方，可通过法院或仲裁机构确认解除行为的效力。若未通知对方而直接提起诉讼或申请仲裁，法院或仲裁机构确认后，合...查看全文

律师解答： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

法律解析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

法律解析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

法律分析：承租人提前退租的处理办法是，可以同意退租，同时可以要求按房屋租赁合同的约定承担违约责任。如果对方是在符合约定或者法定的解除合同的情形下提前退租，则不构成违约，不承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的...查看全文

法律解析： 承租方可以提前解除合同的情形：1、承租方和出租方经过协商，达成一致，租赁合同提前解除；2、合同中约定的可以解除合同的情形出现；3、法定可以解除合同的情形出现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条...查看全文

律师解答： 承租方可以提前解除合同的情形：1、承租方和出租方经过协商，达成一致，租赁合同提前解除；2、合同中约定的可以解除合同的情形出现；3、法定可以解除合同的情形出现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条...查看全文

法律解析： 承租方可以提前解除合同的情形：1、承租方和出租方经过协商，达成一致，租赁合同提前解除；2、合同中约定的可以解除合同的情形出现；3、法定可以解除合同的情形出现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条...查看全文

律师分析： 承租方可以提前解除合同的情形：1、承租方和出租方经过协商，达成一致，租赁合同提前解除；2、合同中约定的可以解除合同的情形出现；3、法定可以解除合同的情形出现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条...查看全文

法律分析:承租方提前解除合同如果属于违约的要承担违约责任。提前解除合同造成对方损失的，应当予以赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人约定了违约金或者定金条款的，可以选择适用。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:提前解除租房合同一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。法律依据:《中华人...查看全文

法律解析： 提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任:1. 承租人在没有过错的情形下，租赁...查看全文