法律解析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

律师解答： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

律师分析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

法律分析:单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条...查看全文

法律解析： 单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任；违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。...查看全文

提前解除合同属违约，需承担违约责任，即使合同未约定提前退租的违约责任。承租人应赔偿因违约给出租方造成的损失。解除合同需通知对方，可通过法院或仲裁机构确认解除行为的效力。若未通知对方而直接提起诉讼或申请仲裁，法院或仲裁机构确认后，合...查看全文

律师解答： 祖赁合同提前解除的违约一方应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

承租方若需提前解除合同并提起诉讼，应先整理好租赁合同及相关证据材料，如物证、书证、视听资料和电子数据，并草拟起诉状。随后将相关材料递交给人民法院。如果法院确认符合起诉条件，将依法受理、审理、判决并执行该案件。...查看全文

法律分析:承租方提前解除合同起诉的方式:首先，当事人应当整理好租赁合同，涉及租赁事实的物证、书证、视听资料、电子数据等材料，起草起诉状。然后，向人民法院递交相关材料。人民法院确认符合起诉条件的，应当依法受理、审理、判决、执...查看全文

律师解答： 如果单方面需要解除合同的话，那么一般来说是因为不可抗力，导致自己无法实现合同目的，或者是对方存在着重大的违约情况，以及有一方延迟履行债务的情况。当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的...查看全文

法律解析： 如果单方面需要解除合同的话，那么一般来说是因为不可抗力，导致自己无法实现合同目的，或者是对方存在着重大的违约情况，以及有一方延迟履行债务的情况。当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的...查看全文

律师解答： 按照法律规定， 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 按照法律规定， 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 不需要。《中华人民共和国民法典》中赋予了新的解除合同的形式，即以诉讼/仲裁的形式解除合同。有解除权的人无须向对方发出解除通知，而是直接以起诉/提前仲裁的方式解除合同。合同解除的时间以自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对...查看全文

法律解析： 提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

合同解除异议需在三个月内向法院起诉，可要求履行或赔偿损失；单方提前解除合同属违约，需承担违约责任；租赁人要承担提前退租的违约责任，赔偿因违约给出租方造成的损失；根据民法典规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任；出...查看全文

单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据民法典的相关规定承担违约责任(民法典关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此，承租人...查看全文

法律解析： 起诉解除合同并不是必须提前通知对方。. 一般法定的解除合同程序是需要解除方通知对方的，合同自通知到达对方时生效，但是如果起诉解除合同的，未提前通知的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。. 【法律依据】...查看全文

律师解答： 起诉解除合同并不是必须提前通知对方。. 一般法定的解除合同程序是需要解除方通知对方的，合同自通知到达对方时生效，但是如果起诉解除合同的，未提前通知的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。. 【法律依据】...查看全文