一级企业房屋建筑施工承包范围有哪些?

律师回答
摘要:一级企业房屋建筑施工承包范围包括40层以下的房屋建筑工程、高度240米以下的构筑物和建筑面积20万平方米以下的住宅小区或建筑群体。一级企业资质标准包括近5年承担过一定规模工程、具备相关工程管理和经济管理人员、注册资本金和净资产要求、具备相适应的施工机械和质量检测设备。建筑单位评级根据注册资本和人才情况确定。
一、一级企业房屋建筑施工承包范围有哪些?
一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施下.
(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;
(2)高度240米及以下的构筑物;
(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二、一级企业资质标准
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)28层以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
建筑高度不得超过240米,对于建筑面积也有一定的要求。建筑单位评级标准分为三个等级,分别从一级到三级,一级企业为最高等级企业,它可以承接的建筑施工难度最大。建筑单位的评级一般是根据该单位的注册资本、人才情况进行。
延伸阅读
结语:根据以上要求,一级企业房屋建筑施工承包范围包括:40层及以下各类跨度的房屋建筑工程、高度240米及以下的构筑物、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。一级企业资质标准包括:近5年承担过特定工程项目、具备相关工程管理经验和职称人员、注册资本金和净资产达到一定数额、年工程结算收入达到一定规模、拥有适应承包工程范围的施工机械和质量检测设备。评级标准根据注册资本和人才情况划分,一级企业为最高等级。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十条 国家推行建筑工程监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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