法律分析:房屋买卖办理公证需要填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。法律依据:《《...查看全文

法律分析:办理房屋买卖公证应向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。...查看全文

法律分析： 未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。 法律依据 《中华人民共...查看全文

法律分析:无房产证房屋买卖纠纷双方可以通过和解或者调解处理，不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据房屋买卖纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...查看全文

申请公证需要提交相关资料，出售方：企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。提交材料后，公证机关要对所提交材料是否齐备、属实进行审核，还主要对合同的内容进...查看全文

公证可以对没有房产证的房屋买卖协议进行证明，但不能证明房屋产权的合法性。公证机构可办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖等公证事项。...查看全文

从国家法律政策来讲，未办理房产证的房屋是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不...查看全文

申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；3、出卖...查看全文

房地产经营单位将正在建设中的商品房销售，称商品房预售；房地产经营单位将已经建成竣工的商品房销售，称为商品房出售。与此对应，购买前者商品房签订商品房预售合同；购买后者商品房签订商品房出售合同。商品房预售、出售合同公证就是公证机构根据...查看全文

办理房屋买卖委托公证需要提供身份证、权属凭证等材料，涉及重大财产权益处分还需提供结婚证等。当事人填写申请表并提交相关证明材料，经公证部门审查后符合条件即可领取公证书，公证书自签署之日起生效。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同办理公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，交纳公证费用、启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录、出具房屋买卖合...查看全文

无房产证的房屋不能进行买卖。根据法律规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(...查看全文

法律分析:无房产证房屋买卖协议可以写明买卖双方的姓名信息；房屋使用性质信息；房屋价格、支付方法、交付时间；土地使用权性质、使用期限；违约责任；争议解决方式；维修基金的处理；物管费用及过户等条款。法律依据:《...查看全文

1、标题写上房屋买卖合同。 2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等。 3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少（大小写都要）、定金、对什么时候结清款的约定等。 4、写明卖方对办理过户手续的协助义务。...查看全文

在进行没有房产证房屋的买卖交易时，为了确保交易的真实性，可能需要办理公证。然而，公证并不能证明这些房屋的产权是否合法。房屋买卖合同能公证，但有抵押的房产需要抵押权人同意才能办理房屋买卖公证。...查看全文

律师分析： 1、买卖双方共同向公证处提出公证申请；2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；3、公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》；4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约；5、公证员根据买卖双方的实际情...查看全文

依据房产证是否有效,可以将房屋买卖合同的效力分为两类:有房产证的房屋买卖合同有效,无房产证的房屋买卖合同可能会受到物权变动问题的影响。对于无房产证、违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同,由于其存在明显的违法行为,...查看全文

没有房产证的房产无法办理公证，根据《城市房地产管理法》规定，未登记领取权属证书的房产不能转让，也不符合公证条件；同时，《公证法》规定，申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。...查看全文

没有房产证的房屋交易可以办理公证，但公证只涉及交易行为，不涉及房屋合法性。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割等公证事项。申请办理公证的当事人需提供真实、合法、充分的证明材料。...查看全文

法律分析:无产证房屋买卖不得进行。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，无产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖该房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文