合同上如果有字写错了的话双方应该在协商一致的情况下及时更改，如果条件允许的话，最好重新打印一份合同，要注意，自己发现有错别字的情况下不要私自更改合同，这样很容易引发不必要的纠纷，如果是修改错别字的话，合同中涂改的这些地方最好能够重新加盖一下公章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
商品房买卖合同中有一个字写错了，地址写错了，已经网签了，已经备案了，怎么办？
律师回答
摘要：合同中字写错了，双方应协商一致及时更改，最好重新打印合同。注意不要私自更改合同，以免引发纠纷。对于修改错别字，最好重新加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但有特殊规定除外。合同需要办理批准手续的，未办手续不影响履行义务。未履行义务的一方应承担违约责任。合同变更、转让、解除等情形需要办理批准手续的，适用同样规定。
延伸阅读
商品房买卖合同中的错误字和地址问题，已网签备案，应如何处理？
当商品房买卖合同中出现错误字和地址问题，并且已经完成网签备案时，应该采取以下步骤进行处理。首先，及时与对方当事人沟通，说明错误的具体情况，并提出修正的建议。其次，双方可以协商达成书面补充协议，明确对错误字和地址的修正和确认。在补充协议中，可以约定相关责任的承担和赔偿方式，以保护双方的合法权益。最后，确保补充协议的有效性，可以考虑将其公证或注册备案，以加强法律效力。综上所述，及时沟通、协商补充协议并确保有效性是处理商品房买卖合同中错误字和地址问题的关键步骤。
当商品房买卖合同中出现错误字和地址问题，并且已经完成网签备案时，应该采取以下步骤进行处理。首先，及时与对方当事人沟通，说明错误的具体情况，并提出修正的建议。其次，双方可以协商达成书面补充协议，明确对错误字和地址的修正和确认。在补充协议中，可以约定相关责任的承担和赔偿方式，以保护双方的合法权益。最后，确保补充协议的有效性，可以考虑将其公证或注册备案，以加强法律效力。综上所述，及时沟通、协商补充协议并确保有效性是处理商品房买卖合同中错误字和地址问题的关键步骤。
结语：根据以上情况，我们应当在合同上出现字写错的情况下，及时沟通协商并进行修正。如果条件允许，最好重新打印一份合同。同时，不要私自更改合同以免引发纠纷。若只是修改错别字，建议重新加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同成立时生效，但有特殊规定除外。合同需要办理批准等手续时，应遵守相关法律法规。未履行义务的一方应承担违约责任。对于合同的变更、转让、解除等情形，也需办理相应手续。处理商品房买卖合同中错误字和地址问题时，及时沟通、协商并确保补充协议的有效性是关键步骤。
法律依据
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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