一、审核申请人提交的材料
住宅资产管理处对申请人提交的原材料进行初步审查，包括申请者的资质、贷款金额和贷款期限。如果申请者通过了审核，管理中心将颁发审批评定通知书。
二、房子价值分析
申请者持《审批评定通知书》到管理中心特定的资产评估机构，对所选购的房子使用价值开展评定，可是必须留意的是，经适房我觉得并不一定评定的。
三、借款审批
申请者持资产评估机构出示的《分析报告》及其管理中心规定的评审原材料到管理中心开展借款审批。假如及格，管理中心。
四、申请办理贷款担保办理手续
申请者持《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选按押+确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选按押+商业保险或案外人确保的方法，应当到保险公司投保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
五、签署借款协议
圆满走完上边三步步骤，人们就可以跟金融机构签署合同款合同书啦。
依照國家要求，贷款年限就是至10年，数最多不超出20年，金融机构通常会规定贷款人采用先付息、后还本的等额本息贷款还款方式付息。除此之外，金融机构通常会有3种方式来明确给贷款人的贷款额度和贷款限期。各自是：
1、以贷款人存缴的公积金账户余额的12倍来决策下款额度;
2、按贷款人职工薪酬的50%作为可以申请办理的贷款额;
3、依据贷款人的月还贷工作能力，及其金融机构的借款月息3.825‰，代入相对关系式，可以计算大概还贷期限。
出具会《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》。
四川成都市公积金创业贷款需要什么手续2023
律师回答
摘要：本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确定的。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房。而成都作为住房公积金管理中心，为了解决创业人员资金短缺问题，推出了公积金创业贷款业务。以下是一般情况下成都公积金创业贷款申请流程：
1. 准备材料：创业者需准备本人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、婚姻状况证明、法定代表身份证明等相关证件原件及复印件，以及法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件等材料。
2. 网上预申请：登录成都市住房公积金管理中心官方网站，填写并提交《住房公积金创业贷款申请表》和相关材料。
3. 现场审核：创业者需前往成都市住房公积金管理中心现场进行现场审核，提交相关材料，并接受工作人员的询问。
4. 住房公积金贷款审批：成都市住房公积金管理中心对创业者提交的申请材料进行审核，确认符合条件后，向相关部门申请住房公积金贷款。
5. 签订合同：创业者与贷款银行签订住房公积金贷款合同。
6. 放款：公积金管理中心按照合同约定，将贷款资金划拨至创业者账户。
7. 还款：创业者按照合同约定的期限和利率，每月偿还住房公积金贷款本金和利息。
需要注意的是，具体流程可能因地区、政策调整等原因略有不同，建议在申请前仔细阅读相关政策，或咨询相关部门。
1. 准备材料：创业者需准备本人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、婚姻状况证明、法定代表身份证明等相关证件原件及复印件，以及法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件等材料。
2. 网上预申请：登录成都市住房公积金管理中心官方网站，填写并提交《住房公积金创业贷款申请表》和相关材料。
3. 现场审核：创业者需前往成都市住房公积金管理中心现场进行现场审核，提交相关材料，并接受工作人员的询问。
4. 住房公积金贷款审批：成都市住房公积金管理中心对创业者提交的申请材料进行审核，确认符合条件后，向相关部门申请住房公积金贷款。
5. 签订合同：创业者与贷款银行签订住房公积金贷款合同。
6. 放款：公积金管理中心按照合同约定，将贷款资金划拨至创业者账户。
7. 还款：创业者按照合同约定的期限和利率，每月偿还住房公积金贷款本金和利息。
需要注意的是，具体流程可能因地区、政策调整等原因略有不同，建议在申请前仔细阅读相关政策，或咨询相关部门。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
住房公积金管理条例（2019修订）：第七章 附 则 第四十六条 本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
住房公积金管理条例（2019修订）：第七章 附 则 第四十六条 本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
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