法律分析:承租人违法犯罪不会影响租赁合同的效力。房屋租赁属于民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及租赁内容不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 承租人违法犯罪并不影响租赁合同的法律效力，租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 承租人违法犯罪并不影响租赁合同的法律效力，租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 承租人违法犯罪并不影响租赁合同的法律效力，租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同未经登记的，一般不会影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 法律依据： 《民法典》 第二百一十五...查看全文

法律分析： 租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立...查看全文

法律分析:承租人违法犯罪租赁合同如果依法成立的有效。承租人犯罪与否不影响合同的效力，当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；订立过程合法的合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

租赁期内，房东卖房不会影响租房合同的有效性。房东在出售前应合理时间内通知租客行使优先购买权。如果租客不购买或在通知后15天内未明确表示购买意愿，房东可以将房屋出售给第三方，而租客仍需遵守租房合同。...查看全文

法律分析:租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依...查看全文

租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。 租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效...查看全文

租房合同没到期退房是否属于违约的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致、约定解除事由或法定解除事由成就时，可以在租房合同没到期退房，该解除合同的行为不违法。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形...查看全文

房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋买卖影响租赁合同效力吗 房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租...查看全文

律师分析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

法律解析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。 房屋买卖影响租赁...查看全文

根据法律规定，房屋租赁合同的日期错误是有效的，但超过二十年的租赁期限是无效的。根据合同，每次签订的租赁合同的期限不得超过20年，即使在续订合同时也不能超过这个期限。这意味着房屋租赁期满后，当事人无法再续签超过20年的租赁合同。这一...查看全文

承租人解除租赁合同后，次承租人的转租合同也会自动解除，次承租人将失去对标的物的租赁权。在这种情况下，次承租人可以与出租人重新签订租赁合同。如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同，次承租人可以代替承租人支付其欠付的租金和违约金。次承...查看全文

次承租人解除租赁合同，导致转租合同也解除，次承租人不再有租赁权。在这种情况下，次承租人可以重新与出租人签订租赁合同。如果是因为承租人拖欠租金导致合同解除，次承租人可以替代承租人支付拖欠的租金和违约金。次承租人支付的租金和违约金可以...查看全文

法律分析: 承租人解除租赁合同对次承租人的影响为转租合同随之解除，次承租人不再享有对标的物的租赁权。这种情况下，次承租人可以与出租人重新签订租赁合同。如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同的，次承租人可以代承租人支付其欠...查看全文

房产过户租赁合同有效。法律规定，租赁的房产在承租人按照租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同需要继续履行，承租人在租期内可以继续租住。 房产过户租赁合同是否有效 房产过户租赁合同有效，承租人可以履行至租期届满。...查看全文