房屋买卖合同可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、...查看全文

民法典规定，房屋买卖合同违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。买卖双方需注意合同条款，出卖人应审查买受人的购房资质和资金状况，约定付款方式和违约金规定；买房人应查看房屋所有权证书，了解抵押和租赁情况。...查看全文

《民法典》规定了房屋买卖合同的解除方式，包括协议解除和法定解除。协议解除是指双方当事人经协商达成一致意见，解除合同；法定解除是指当事人在法定的解除情况下，可以向法院提出解除合同的申请。此外，还有其他法律规定的解除情形。...查看全文

房屋买卖可以强制执行的。但需要先通过法院判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》规定，强制迁出房屋或者土地，由院长发布公告，责令被执行人在规定期限内履行。被执行人逾期不履行的，由执行人强制执行。强制执行时，被执行人为公民的，应...查看全文

根据具体情况，房屋买卖合同一方违约时，权利人可要求违约方继续履行或向法院请求强制履行。如果违约方催告后仍不履行，权利人可向法院申请强制履行房屋买卖合同。...查看全文

《民法典》规定，房屋买卖合同违约时，可以判决继续履行。违约责任包括三种类型：继续履行、采取补救措施和赔偿损失。...查看全文

在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。一方面，根据相关法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时...查看全文

法律分析:《民法典》中房屋买卖合同违约是可以判决继续履行的。法律规定的违约责任的类型分别有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七...查看全文

担保物权制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，设定了抵押的房屋还是可以继续履行合同的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照...查看全文

债权人可向人民法院提出执行申请，法院通知债务人履行义务，逾期未履行可采取强制执行措施。根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定必须履行，拒绝履行可申请执行。法院可查封、扣押、冻结、拍卖被执行人财产，但需保留生活必需品。人民法...查看全文

法律分析:房屋买卖合同应当按照约定继续履行。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可随意违约。法律依据:...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖合同是可以继续履行的，主要由当事人约定。具体规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《...查看全文

《民法典》规定房屋买卖合同可以继续履行，当事人一方不履行义务需承担违约责任。房屋买卖是指出卖人把房屋交给买受人并转移所有权，买受人支付价款的合同。...查看全文

《民法典》规定房屋买卖合同可继续履行，当事人需约定。一方不履行义务或违约需承担赔偿责任。房屋买卖是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。...查看全文

赠与合同可向法院起诉，法院判决后赠与人不履行可申请强制执行。赠与人可在财产转移前撤销赠与，但公益赠与和公证赠与不适用。赠与人可撤销赠与的情形包括严重侵害、不履行扶养义务或不履行合同义务。撤销权有效期为一年。民事判决必须履行，拒绝履...查看全文

民法典房屋买卖法院强制执行期限为6个月，申请执行人可向上级法院申请执行。房屋买卖纠纷起诉流程包括确认被告身份、书写诉状、提交诉状和证据、举证、开庭审理等程序。...查看全文

在民法典中，如果买方违约，他仍然可以卖房屋。如果卖方拒绝解除合同，买方有权要求继续履行合同。如果卖方构成了根本违约，他可以选择解除合同，然后买方需要承担相应的违约责任，并向卖方支付违约赔偿金。...查看全文

民法典规定，房屋买卖中，买方违约时仍可将房屋出售。如果卖方拒绝解除合同，买方可要求继续执行合同。如果卖方的违约属于重大违约，可以选择解除合同，并要求买方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金。...查看全文

二手房房屋买卖合同能变更，但变更内容需明确。合同应包括双方信息、房屋情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等，并约定解决争议方式。《城市房地产转让管理规定》要求合同还需包括房产权证书、土地信息等。...查看全文

民法典中房屋买卖合同不需要公证，但可通过公证提供更强的证据力。卖方需提供身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证等材料，买方需提供身份证、网签买卖协议、房产证原件等材料。...查看全文