工程合同居间人没有约定应该怎么办

律师回答

《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

什么叫居间合同?

根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

但需要注意的是委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。且居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权,居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
工程合同居间人没有约定该怎么办

工程合同居间人没有约定则根据居间人的劳务合理确定。居间合同指的是居间人向委托人报告订立合同的机会或者是提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,工程合同居间指的是在居间人的服务下签订工程合同。居间人促成合同成立的,委托人应该按...查看全文

工程合同居间人没有约定应该如何

法律分析:工程合同没有约定居间人的处理方式是,如果是居间人促成工程合同的成立的,当事人需达成补充协议,约定向其支付的报酬;如果达不成协议的,可根据合同其他条款或交易习惯来确定,仍不能确定的,可根据居间人提供的劳务来合理确定...查看全文

工程合同居间人没有约定怎么办?

律师分析: 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应...查看全文

工程合同居间人没有约定怎么办

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应按照公平合理...查看全文

工程合同居间人没有约定怎么办

《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同...查看全文

工程合同居间人没有约定怎么办

法律分析: 工程合同居间人没有约定可以协议补充相关约定,如果不补充,居间人促成合同成立的,委托人也应当按照约定支付报酬,对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百六...查看全文

工程合同居间人没有约定怎样办

《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同...查看全文

工程合同居间人没有约定如何办

《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规章仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同...查看全文

工程合同居间人没有约定怎么处理

法律解析: 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应...查看全文

工程协议居间人没有约定怎么办?

律师解答: 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应...查看全文

居间合同违约应该怎么办

当一方违约拒绝解除合同的话,另一方可以要求其继续履行合同并采取补救措施。如果一方选择解除合同,可以要求其承担违约责任并赔偿因违约行为造成的损失。...查看全文

合同没有约定交货时间应该怎么办

如果合同没有规定交货时间,双方应该协商并达成一致的补充协议。如果无法达成协议,则可以根据交易习惯或合同相关条款确定交货时间。...查看全文

合同没有约定终止时间应该怎么办?

合同若是没有约定终止时间的出现法定情形的,就会自动终止。比如债务已经履行;债务已经相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人等。 合同没有约定终止时间怎么终止 、合同没有约定终止时间的,则当事人之间可以签...查看全文

合同没有约定终止时间应该怎么办

如果合同没有约定终止时间,就会在法定情况下自动终止。例如,债务已经履行完毕,债务已经相互抵销,债务人合法地将标的物提存,债权人免除债务,债权和债务归于同一人等情况。...查看全文

工程协议居间人没有约定怎么处理?

法律解析: 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应...查看全文

工程协议居间人没有约定怎么处理?

法律解析: 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应...查看全文

合同没有约定有效期应该怎么办

对于合同未约定履行期限的,《民法典》中做出了规定: 1、第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救机制】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同...查看全文

借款合同没有约定还款时间应该怎么办?

律师分析: 借款合同没有约定还款时间的处理方式有:1、当事人可以协议补充;2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;3、仍不能确定的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 【法律依据】: 《...查看全文

居间合同交房时间约定不一致应该怎么办?

律师分析: 居间合同的交房时间与约定不一致的,如果属于居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以不支付报酬,并可以要求居间人承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

居间合同交房时间约定不一致应该怎么办

在居间行为过程中,签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行,也就是说,买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。在房屋买卖合同中,如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致,则根据居间合同中对于交房...查看全文