老人去世后有遗嘱房产怎样继承

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摘要:本文介绍了遗嘱继承的流程和所需材料,并指出遗嘱继承不需要其他继承人签字。遗嘱继承需要到本地的公证处办理,办理流程包括填写《公证申请表》、提交证明材料和公证员审核材料等步骤。
1. 遗嘱中指定的继承人将继承老人去世后的房产。
2. 老人遗嘱指定的继承人将承继老人的遗产,包括房产。拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处,办理继承公证手续,缴纳公证费。拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,办理继承过户手续。
二、遗嘱继承要哪里办理
遗嘱继承要到本地的公证处办理。遗嘱继承办理流程是:
1.填写《公证申请表》。根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》;
2.提交证明材料。被继承人的死亡证明,被继承人遗留的财产证明,继承人的身份证、户口簿,亲属关系证明;
3.公证员审核材料和《公证申请表》。所有的证明材料齐全的,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料进行审核后,出具《受理通知单》,凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项;
4.领取遗产继承公证书。在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,领取办理完毕的公证书。
三、按遗嘱继承房产还需要其他继承人签字吗
按遗嘱继承房产不需要其他继承人签字。我国《民法典》规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
延伸阅读
遗嘱继承人在申请继承时,需要提供哪些证明文件呢?根据《民法典》第一千一百三十七条的规定,遗嘱继承人需要提供遗嘱,并在遗嘱中指定自己为第一顺位继承人。此外,遗嘱继承人还需要提供与遗嘱有关的证明文件,如身份证明、继承权证明等。如果遗嘱继承人不能提供这些证明文件,继承权将受到限制。因此,遗嘱继承人应当提前准备好相关证明文件,以免在继承过程中出现问题。
结语:遗嘱继承房产需要到公证处办理,根据遗嘱内容填写《公证申请表》,提交相关证明材料,并由公证员审核后出具《受理通知单》。然后凭《受理通知单》到房地产交易中心申请继承登记手续,办理继承过户手续。遗嘱继承房产不需要其他继承人签字,但需要被继承人的死亡证明和合法继承人名单证明。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

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