法律分析：违约是由第三人造成的，为因第三人原因造成的违约。因第三人原因造成一方当事人违约的，如第三人迟延交货造成一方当事人迟延履行的，该当事人应当承担违约责任。该当事人承担违约责任后，应当向第三人追偿。第三人原因构成意外事故致使一...查看全文

购买二手房违约情形包括延迟支付房款、拒绝履行合同义务、不协助过户和擅自转让给第三人。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，对方可以在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门]公布或者有资格的房地产评估机构评定...查看全文

一、定金是否能退 1、一般原则是订金可以退,定金不能退; 2、但定金满足一定条件的可以返还： (1)给付定金不履行合同义务的; (2)无权请求返还定金; (3)收取定金方不履行合同义务的; (4)约定双倍返还定金。 目前我国在我国...查看全文

根本违约是指合同一方违反合同导致无法实现合同目的。构成要件包括违约行为和无法实现合同目的。当一方根本违约时，对方可以解除合同并要求违约责任。判定根本违约需考虑关键因素是否违反，以及继续履行和解除合同所造成的社会财富损失。根据《民法...查看全文

当事人因上级机关原因无法履行合同，应按合同约定向对方赔偿或采取补救措施，上级机关需赔偿其损失。...查看全文

根据民法典，如果因为第三人的原因导致合同违约，合同当事人应依法承担相应的违约责任。当事人承担责任后，可根据法律或约定来解决与第三人的纠纷。...查看全文

甲因乙的原因对丙违约，甲应负责违约。根据法律规定，合同一方因第三人违约，违约方应依法对另一方承担相应责任。违约方承担责任后，可按法律或约定处理与第三人的纠纷。...查看全文

合同违约怎么处理 《民法典》第五百七十七条；【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十三条；【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行...查看全文

律师分析： 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过...查看全文

律师分析： 因疫情导致的合同违约应当基于违约原因而定，如果是疫情直接导致的可以认定为不可抗力，不属于违约情况，如果是个人原因导致的是需要追究违约责任的，根据民法典第一百八十条　因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有...查看全文

因疫情导致的合同违约应当基于违约原因而定，如果是疫情直接导致的可以认定为不可抗力，不属于违约情况，如果是个人原因导致的是需要追究违约责任的，根据民法典第一百八十条　因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照...查看全文

律师分析： 当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

法律解析： 当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

律师解答： 当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

法律解析： 当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

根据劳动合同法规定，如果因为健康问题需要辞职，只需提前三十天书面通知雇主，不算违约。劳动者如因疾病无法履行劳动合同，也可根据劳动合同法规定，提前三十天书面通知雇主解除合同。在试用期内，劳动者提前三天通知雇主也可解除合同。...查看全文

根据法律规定，如果因为身体原因辞职，只需要提前三十天书面通知雇主，不算违约。劳动者因身体疾病无法履行劳动合同，可按《劳动合同法》规定提前三十天书面通知雇主解除合同。试用期内提前三天通知雇主，也可解除合同。...查看全文

民法典规定，如果合同因为第三方的原因被违约，合同的一方当事人应该按照法律规定向另一方当事人承担相应的违约责任。当事人承担完违约责任后，可以根据法律规定或合同约定来处理与第三方之间的纠纷。...查看全文

违约金构成条件有：1、合同为双务合同，双方必须依照法律和合同履行一定的义务；2、双方违反合同义务；3、没有正当理由。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...查看全文