国家公职人员能否承包经营农村土地

律师回答

法律分析:一、国家公职人员能否承包经营农村土地
一、公职人员是否可以承包农村土地
1、国家机关工作人员依法不能承包农村土地。
2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
3、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
二、如何承包农村土地
1、申请:当事人提出转让申请的同时准备齐全所有的材料;
2、审查:接到申请后,工作人员应对申请人提供的材料及宗地情况进行详细的了解;
3、现场勘察:现场勘测需与提供的材料进行实际核对;
4、地价评估,并提供书面报告:转让价明显低于市价的,建议优先购买,如果价格过高的,建议采取必要调控措施;
5、将审批表填写完整:对照原批准文件进行核验,对用途,价格,年限等内容进行详细填写,并填写完整,准确,清晰;
6、审批:主要对价格进行审批,并有相关负责人签字;
7、交纳有关税费;
8、登记编号并进行土地使用权变更登记。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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